商業(yè)用途房產租賃：2024版遞增10%協(xié)議

商業(yè)用途房產租賃：2024版遞增10%協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房產描述1.1房產位置1.2房產面積1.3房產現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金遞增條款3.4租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1商業(yè)用途定義4.2租賃房產的使用限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔6.3保險單證提交7.轉租條款7.1承租人轉租權限7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟或仲裁費用承擔11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他條款13.1房產交接程序13.2租金調整機制13.3法律法規(guī)遵守14.附件14.1房產證復印件14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃房產描述1.1房產位置本合同項下的租賃房產位于【填寫房產地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設施。1.2房產面積租賃房產的總面積為【填寫實際面積】平方米，具體房間分配及使用面積將在附件中詳細列出。1.3房產現(xiàn)狀租賃房產現(xiàn)狀為【填寫房產現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修狀況、設備設施等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結束日期】止。2.2租賃結束日期除非合同另有約定，否則租賃期滿后，承租人有權按照合同約定續(xù)租。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前【填寫提前通知期限】，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款應在續(xù)約前【填寫續(xù)約協(xié)議達成期限】內達成書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【填寫支付周期】支付一次。3.3租金遞增條款自租賃期滿后續(xù)約之日起，租金將每【填寫遞增周期】遞增【填寫遞增比例】%。3.4租金支付賬戶信息承租人應將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【填寫賬戶信息】。4.租賃用途4.1商業(yè)用途定義承租人須將租賃房產用于【填寫商業(yè)用途】，不得擅自改變用途。4.2租賃房產的使用限制承租人不得將租賃房產用于違法活動、危險品儲存或其他可能影響房產安全的用途。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責維修租賃房產及附屬設施，確保其正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，并確保租賃房產的設施設備處于良好狀態(tài)。5.3維修費用承擔維修費用按照【填寫承擔方式】承擔。如因承租人使用不當導致?lián)p壞，維修費用由承租人承擔。6.保險6.1承租人保險要求承租人應購買【填寫保險類型】保險，保險金額不得低于出租人要求的標準。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。6.3保險單證提交承租人應在租賃開始前【填寫提交期限】內向出租人提交保險單證。8.轉租條款8.1承租人轉租權限承租人在得到出租人書面同意后，有權將租賃房產部分或全部轉租給第三方。8.2轉租通知期限承租人應在轉租前【填寫通知期限】內向出租人書面通知。8.3轉租租金分配轉租租金分配由承租人與第三方自行協(xié)商，出租人不負責任。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內，任何一方提前終止租賃，需向對方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。9.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的一方應在【填寫通知期限】日前書面通知對方。9.3提前終止租賃的違約金提前終止租賃的一方應支付給對方【填寫違約金金額】作為違約金。10.違約責任10.1出租人違約責任出租人如未按合同約定提供房產，應支付給承租人【填寫違約金金額】元作為違約金。10.2承租人違約責任承租人如未按合同約定支付租金，應支付給出租人【填寫違約金金額】元作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【填寫法院或仲裁委員會】提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為【填寫地點】。11.3訴訟或仲裁費用承擔訴訟或仲裁費用按照【填寫承擔方式】承擔。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自【填寫生效日期】起生效。14.附件14.1房產證復印件本合同附件中包含房產證復印件。14.2租賃合同附件A本合同附件A為租賃房產詳細清單。14.3租賃合同附件B本合同附件B為租賃房產設施設備清單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃房產詳細清單本附件列出了租賃房產的具體信息，包括房產地址、面積、房間分配等。附件B：租賃房產設施設備清單本附件列出了租賃房產內的設施設備，包括家具、電器、設施等，以及其狀況和數(shù)量。附件C：房產證復印件本附件為房產證的復印件，作為合同有效性的證明。附件D：租金支付記錄本附件用于記錄租金支付的情況，包括支付時間、金額等信息。附件E：維修記錄本附件用于記錄房產的維修情況，包括維修時間、維修內容等信息。附件F：保險單證本附件為承租人購買的保險單證的復印件，作為保險的有效性證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房產。2.承租人未能按照合同約定支付租金。3.承租人未經出租人書面同意轉租房產。4.雙方未能按照合同約定履行維修責任。5.雙方未能按照合同約定提前終止租賃。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額【填寫比例】%的違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、精神損失等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付房產，承租人可以選擇要求出租人支付違約金或者要求賠償因延遲交付導致的實際損失，如搬遷費用、臨時租賃費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結束日期的時間段。