煤場(chǎng)地租賃合同(2024版)

煤場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置與描述2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地面積與界限第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿(mǎn)的處理第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他條款第十一章：簽字頁(yè)11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)煤場(chǎng)地租賃合同(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于煤場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將煤場(chǎng)地租賃給乙方使用的所有事宜。1.3術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，除非另有明確約定，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：“甲方”：指出租煤場(chǎng)地的一方?！耙曳健保褐赋凶饷簣?chǎng)地的一方。“煤場(chǎng)地”：指本合同項(xiàng)下甲方同意出租給乙方使用的場(chǎng)地。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置與描述煤場(chǎng)地位于______，具體位置和描述詳見(jiàn)附件一。2.1.1地理位置煤場(chǎng)地的地理位置為_(kāi)_____。2.1.2場(chǎng)地描述煤場(chǎng)地的具體情況，包括地形、地貌等描述。2.2場(chǎng)地用途煤場(chǎng)地用途為_(kāi)_____，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。2.3場(chǎng)地面積與界限煤場(chǎng)地的面積為_(kāi)_____平方米，具體界限見(jiàn)附圖。2.3.1面積確認(rèn)煤場(chǎng)地的面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。2.3.2界限劃定煤場(chǎng)地的界限由甲方劃定，并由乙方確認(rèn)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起算。3.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。3.3租賃期滿(mǎn)的處理租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將煤場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.3.1場(chǎng)地恢復(fù)乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至甲方要求的狀態(tài)。3.3.2返還程序乙方應(yīng)按照甲方的要求和程序返還煤場(chǎng)地。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)煤場(chǎng)地的年租金為_(kāi)_____元。4.1.1租金定價(jià)租金根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地條件綜合定價(jià)。4.1.2租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。4.2支付方式租金的支付方式為_(kāi)_____。4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。4.2.2其他支付方式經(jīng)甲方同意，乙方也可以選擇其他支付方式。4.3支付時(shí)間租金按______支付，首次租金在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付。4.3.1支付周期租金的支付周期為_(kāi)_____，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付租金。4.3.2逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為滯納金。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括按合同約定收取租金，義務(wù)包括提供符合約定的煤場(chǎng)地。5.1.1收取租金甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2提供場(chǎng)地甲方應(yīng)保證煤場(chǎng)地符合合同約定的條件。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括按照合同約定使用煤場(chǎng)地，義務(wù)包括按時(shí)支付租金和維護(hù)場(chǎng)地。5.2.1使用場(chǎng)地乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用煤場(chǎng)地。5.2.2支付租金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。合同編號(hào)______第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。6.1.1合規(guī)使用乙方應(yīng)保證場(chǎng)地使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2使用限制乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)場(chǎng)地使用的具體限制和要求。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.1維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和指南進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。6.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，并采取有效措施保護(hù)環(huán)境。6.3.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，防止事故發(fā)生。6.3.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同條款均構(gòu)成違約。7.1.1延遲或拒絕支付租金乙方延遲或拒絕支付租金視為違約。7.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定或維護(hù)義務(wù)視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約部分的______%。7.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.1.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更程序變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件合同可在特定條件下被解除。8.2.1解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。8.2.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同終止合同在履行完畢或依法解除后自動(dòng)終止。8.3.1履行完畢合同在乙方返還煤場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收后終止。8.3.2解除后終止合同在依法解除后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1簽字蓋章雙方應(yīng)在合同的每一頁(yè)簽字蓋章，以確保合同的完整性和有效性。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的疑問(wèn)應(yīng)由雙方協(xié)商解決。10.3其他條款雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字頁(yè)11.1簽字欄甲方：______（