庭院租賃合同規(guī)范化文本2024年適用版

庭院租賃合同規(guī)范化文本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)及身份證明文件2.租賃庭院基本信息2.1庭院位置與面積2.2庭院現(xiàn)有設(shè)施與條件2.3庭院使用性質(zhì)與限制3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶與時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途及管理規(guī)定5.1承租方使用庭院的目的5.2庭院使用與管理規(guī)范5.3庭院維修與保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任與安全保障6.1出租方提供的保障6.2承租方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.3保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠流程7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式與機(jī)構(gòu)7.3法律適用與訴訟管轄8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3解除合同后的相關(guān)事宜處理9.合同的生效、續(xù)約與終止9.1合同生效條件9.2合同續(xù)約條款9.3合同終止條件與處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同附件11.1庭院現(xiàn)狀照片或視頻11.2租賃雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件11.3其他重要附件12.其他約定12.1雙方特別約定事項(xiàng)12.2合同的翻譯與解釋12.3合同的修訂歷史記錄13.簽署與蓋章13.1合同簽署日期與地點(diǎn)13.2雙方授權(quán)代表簽署13.3合同蓋章與備案14.附件說(shuō)明14.1附件名稱與編號(hào)14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.3附件的補(bǔ)充與修改權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：__________（1.1.2）注冊(cè)地址：__________（1.1.3）聯(lián)系人姓名：__________（1.1.4）聯(lián)系電話：__________（1.1.5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：__________（1.2.2）注冊(cè)地址：__________（1.2.3）聯(lián)系人姓名：__________（1.2.4）聯(lián)系電話：__________（1.2.5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.3雙方資質(zhì)及身份證明文件（1.3.1）出租方資質(zhì)文件：__________（1.3.2）承租方資質(zhì)文件：__________（1.3.3）身份證明文件：__________2.租賃庭院基本信息2.1庭院位置與面積（2.1.1）庭院地理位置：__________（2.1.2）庭院占地面積：__________平方米2.2庭院現(xiàn)有設(shè)施與條件（2.2.1）現(xiàn)有設(shè)施列表：__________（2.2.2）特殊條件說(shuō)明：__________2.3庭院使用性質(zhì)與限制（2.3.1）庭院使用性質(zhì)：__________（2.3.2）庭院使用限制：__________3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃開(kāi)始日期：__________年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：__________年__月__日3.3租賃期限延期條款（3.3.1）延期條件：__________（3.3.2）延期申請(qǐng)期限：__________（3.3.3）延期租金調(diào)整：__________4.租金與支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付周期：每月__日4.3租金支付賬戶與時(shí)間（4.3.1）租金支付賬戶：__________（4.3.2）支付時(shí)間：每月__日前4.4租金調(diào)整機(jī)制（4.4.1）調(diào)整條件：__________（4.4.2）調(diào)整程序：__________5.租賃用途及管理規(guī)定5.1承租方使用庭院的目的（5.1.1）使用目的說(shuō)明：__________5.2庭院使用與管理規(guī)范（5.2.1）使用規(guī)范：__________（5.2.2）管理規(guī)范：__________5.3庭院維修與保養(yǎng)責(zé)任（5.3.1）維修責(zé)任劃分：__________（5.3.2）保養(yǎng)責(zé)任劃分：__________6.保險(xiǎn)責(zé)任與安全保障6.1出租方提供的保障（6.1.1）保障內(nèi)容：__________（6.1.2）保障范圍：__________6.2承租方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任（6.2.1）風(fēng)險(xiǎn)類型：__________（6.2.2）責(zé)任承擔(dān)方式：__________6.3保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠流程（6.3.1）保險(xiǎn)購(gòu)買：__________（6.3.2）理賠流程：__________7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任（7.1.1）違約行為：__________（7.1.2）責(zé)任承擔(dān)：__________7.2爭(zhēng)議解決方式與機(jī)構(gòu)（7.2.1）解決方式：__________（7.2.2）機(jī)構(gòu)選擇：__________7.3法律適用與訴訟管轄（7.3.1）法律適用：__________（7.3.2）訴訟管轄：__________8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序（8.1.1）變更條件：__________（8.1.2）變更程序：__________8.2合同解除條件與程序（8.2.1）解除條件：__________（8.2.2）解除程序：__________8.3解除合同后的相關(guān)事宜處理（8.3.1）事宜處理：__________9.合同的生效、續(xù)約與終止9.1合同生效條件（9.1.1）生效條件：__________9.2合同續(xù)約條款（9.2.1）續(xù)約條件：__________（9.2.2）續(xù)約程序：__________9.3合同終止條件與處理（9.3.1）終止條件：__________（9.3.2）終止處理：__________10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍（10.1.1）保密內(nèi)容：__________（10.1.2）保密范圍：__________10.2保密義務(wù)與期限（10.2.1）保密義務(wù)：__________（10.2.2）保密期限：__________10.3違反保密條款的責(zé)任（10.3.1）責(zé)任承擔(dān)：__________11.合同附件11.1庭院現(xiàn)狀照片或視頻（11.1.1）附件名稱：__________（11.1.2）附件編號(hào)：__________11.2租賃雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件（11.2.1）附件名稱：__________（11.2.2）附件編號(hào)：__________11.3其他重要附件（11.3.1）附件名稱：__________（11.3.2）附件編號(hào)：__________12.其他約定12.1雙方特別約定事項(xiàng)（12.1.1）事項(xiàng)描述：__________12.2合同的翻譯與解釋（12.2.1）翻譯語(yǔ)言：__________（12.2.2）解釋權(quán)歸屬：__________12.3合同的修訂歷史記錄（12.3.1）修訂記錄：__________13.簽署與蓋章13.1合同簽署日期與地點(diǎn)（13.1.1）簽署日期：__________（13.1.2）簽署地點(diǎn)：__________13.2雙方授權(quán)代表簽署（13.2.1）授權(quán)代表姓名：__________（13.2.2）授權(quán)代表職務(wù)：__________13.3合同蓋章與備案（13.3.1）蓋章方式：__________（13.3.2）備案機(jī)構(gòu)：__________14.附件說(shuō)明14.1附件名稱與編號(hào)（14.1.1）附件名稱：__________（14.1.2）附件編號(hào)：__________14.2附件內(nèi)容說(shuō)明（14.2.1）內(nèi)容說(shuō)明：__________14.3附件的補(bǔ)充與修改權(quán)（14.3.1）補(bǔ)充權(quán)：__________（14.3.2）修改權(quán)：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庭院現(xiàn)狀照片或視頻附件名稱：庭院現(xiàn)狀照片或視頻附件編號(hào)：附件1附件要求：清晰展示庭院的全貌、設(shè)施及環(huán)境，視頻應(yīng)涵蓋庭院各個(gè)角度，照片不少于10張。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)庭院在合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，作為合同執(zhí)行的依據(jù)之一。2.租賃雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件附件名稱：租賃雙方資質(zhì)文件附件編號(hào)：附件2附件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件說(shuō)明：證明租賃雙方合法經(jīng)營(yíng)資格，確保合同主體合規(guī)。3.庭院使用權(quán)證明附件名稱：庭院使用權(quán)證明附件編號(hào)：附件3附件要求：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或其他官方文件，證明庭院的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說(shuō)明：確認(rèn)庭院的法律地位，確保承租方合法使用庭院。4.庭院設(shè)施清單附件名稱：庭院設(shè)施清單附件編號(hào)：附件4附件要求：詳細(xì)列出庭院內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。附件說(shuō)明：明確庭院內(nèi)設(shè)施的配備情況，為維護(hù)與管理提供依據(jù)。5.租賃用途批準(zhǔn)文件附件名稱：租賃用途批準(zhǔn)文件附件編號(hào)：附件5附件要求：如有特殊用途，需提供相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或許可。附件說(shuō)明：確保承租方的租賃用途符合法律法規(guī)及政策要求。6.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件編號(hào)：附件6附件要求：顯示保險(xiǎn)覆蓋范圍、保額、保費(fèi)、保險(xiǎn)期限等信息的保險(xiǎn)單。附件說(shuō)明：證明承租方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，保障雙方利益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：合同補(bǔ)充協(xié)議附件編號(hào)：附件7附件要求：如有特殊條款或補(bǔ)充約定，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：對(duì)合同的補(bǔ)充與細(xì)化，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為遲延交付庭院或交付不符合約定條件的庭院。未按照約定提供庭院設(shè)施或服務(wù)。未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入庭院或改變庭院使用目的。違反合同約定，提前解除合同。2.承租方違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用庭院，造成庭院損壞或無(wú)法正常使用。未經(jīng)出租方同意，擅自改變庭院用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。違反合同約定，提前解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任需根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及雙方約定確定。示例說(shuō)明：若出租方遲延交付庭院，承租方有權(quán)要求出租方支付遲延交付的違約金。若承租方未支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付未付租金及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有庭院所有權(quán)或使用權(quán)，并將庭院出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庭院并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用