預(yù)售房屋合同范本

預(yù)售房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋棟號(hào)：__________棟1.3房屋單元：__________單元1.4房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米1.5房屋用途：住宅第二條預(yù)售事宜2.1甲方同意將上述房屋預(yù)售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.2預(yù)售價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元2.3付款方式：2.3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付購(gòu)房首付款__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；2.3.2剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時(shí)間支付；2.3.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)間：____年____月____日。3.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所預(yù)售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金；5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同附件包括：房屋平面圖、預(yù)售房屋相關(guān)法律法規(guī)、甲方資質(zhì)證明等；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋平面圖2.預(yù)售房屋相關(guān)法律法規(guī)3.甲方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條預(yù)售事宜第三條交付及辦理手續(xù)第四條質(zhì)量及保修第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)按照甲方已支付房款的__________%向甲方支付違約金；5.2丙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任；5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.4丙方應(yīng)保證乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，提供齊全的文件和證明材料。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障；7.2丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同而產(chǎn)生的的一切損失和費(fèi)用。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止；8.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；8.3合同終止或解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條其他約定甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方作為預(yù)售方，其權(quán)益在合同中得到優(yōu)先保障，通過(guò)設(shè)置違約金、質(zhì)量保障、保修責(zé)任等條款，確保甲方的利益不受損失。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，確保房屋預(yù)售合同的順利實(shí)施。在此背景下，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條預(yù)售事宜第三條交付及辦理手續(xù)第四條質(zhì)量及保修第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金；5.2丙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任；5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.4丙方應(yīng)保證甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，提供齊全的文件和證明材料。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第七條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障；7.2丙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同而產(chǎn)生的的一切損失和費(fèi)用。第八條合同的生效、終止和解除第九條其他約定甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方和甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益在合同中得到優(yōu)先保障，通過(guò)設(shè)置違約金、質(zhì)量保障、保修責(zé)任等條款，確保乙方的利益不受損