鋪面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

鋪面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3甲方保證鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購買甲方鋪面產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付鋪面，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)如實(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將鋪面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付鋪面或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未辦理完成的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3甲方保證鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購買甲方鋪面產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付鋪面，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益3.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)違反合同約定的一方采取措施，包括但不限于暫停合同履行、要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任等。3.3監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供與鋪面產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.4監(jiān)管方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保鋪面實(shí)際情況與甲方提供的信息相符。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，逾期支付違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2乙方如未能按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.3乙方在購買鋪面后，未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面進(jìn)行抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.4乙方在購買鋪面后，應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)鋪面的正常經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求乙方按照約定維護(hù)鋪面的正常經(jīng)營。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求乙方按照約定使用鋪面，不得擅自改變用途。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求乙方按照約定支付逾期支付違約金和違約金。5.4甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________監(jiān)管方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.監(jiān)管方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，防止乙方違反合同約定，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)管，增加乙方的違約成本，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的鋪面產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該鋪面產(chǎn)權(quán)，為確保交易安全，引入第三方監(jiān)管方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，現(xiàn)甲乙雙方及第三方監(jiān)管方達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3甲方保證鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購買甲方鋪面產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付鋪面，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益3.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)違反合同約定的一方采取措施，包括但不限于暫停合同履行、要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任等。3.3監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供與鋪面產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.4監(jiān)管方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保鋪面實(shí)際情況與甲方提供的信息相符。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2甲方如未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)后，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變乙方的經(jīng)營范圍。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方交付鋪面，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方在購買鋪面后，有權(quán)按照約定使用鋪面，不得擅自改變用途。5.3乙方在購買鋪面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金。5.4乙方在購買鋪面后，有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________監(jiān)管方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：______