物業(yè)收費(fèi)服務(wù)合同范本

物業(yè)收費(fèi)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)收費(fèi)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的管理、維護(hù)和維修，公共設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)，以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安全等工作。1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)實(shí)際情況，制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況依法追繳，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。第三條服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督3.1甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方的服務(wù)提出意見和建議，并要求甲方及時(shí)整改。第四條合同的變更和終止4.1合同的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約期限]。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務(wù)公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為更好地提供物業(yè)收費(fèi)服務(wù)，甲方引入第三方專業(yè)服務(wù)公司參與，共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)收費(fèi)服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于收費(fèi)系統(tǒng)的維護(hù)、數(shù)據(jù)管理和分析、以及提供相關(guān)報(bào)告。1.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.2甲方有權(quán)要求第三方就服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收違約金。2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并與乙方進(jìn)行協(xié)商。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。3.2乙方不得無(wú)故拒絕或阻撓第三方的服務(wù)行為，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1合同的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后如甲乙雙方及第三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約期限]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖3.第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方專業(yè)服務(wù)公司的介入，旨在提升物業(yè)收費(fèi)服務(wù)的專業(yè)性和效率，通過(guò)第三方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)收費(fèi)服務(wù)的規(guī)范化、科學(xué)化管理。同時(shí)，第三方介入也能有效減輕甲方在物業(yè)收費(fèi)服務(wù)中的一些技術(shù)壓力，使其更專注于物業(yè)管理的其他方面。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司，在合同中明確自身的權(quán)益，通過(guò)引入第三方專業(yè)服務(wù)公司，既能提升服務(wù)質(zhì)量，又能通過(guò)合同條款對(duì)乙方進(jìn)行合理的違約限制，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加自身的權(quán)利條款，使得甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有更大的自主權(quán)和調(diào)整權(quán)，更好地滿足物業(yè)管理和發(fā)展的需要。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)智能家居服務(wù)合同范本甲方（智能家居服務(wù)提供商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)維護(hù)服務(wù)公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)安裝和服務(wù)，乙方作為業(yè)主享有智能家居系統(tǒng)使用的權(quán)利，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)維護(hù)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)為乙方提供智能家居系統(tǒng)的后期維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)檢測(cè)、故障排查、維修保養(yǎng)以及更新升級(jí)。1.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為智能家居系統(tǒng)的使用者，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能家居服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方就服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收違約金。2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出服務(wù)改進(jìn)和系統(tǒng)升級(jí)的請(qǐng)求，甲方應(yīng)給予積極回應(yīng)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作，如甲方逾期未完成，乙方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。3.2甲方不得無(wú)故拒絕或阻撓第三方的服務(wù)行為，如甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1合同的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后如甲乙雙方及第三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約期限]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.智能家居服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明2.智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為智能家居系統(tǒng)的使用者，在合同中明確自身的權(quán)益，通過(guò)引入第三方專業(yè)維護(hù)服務(wù)公司，既能保障智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，又能通過(guò)合同條款對(duì)甲方進(jìn)行合理的違約限制，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中增加自身的權(quán)利條款，使得乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有