物價局物業(yè)服務(wù)合同范本

物價局物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（業(yè)主委員會名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目位于__________，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理；（5）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護(hù)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付物業(yè)服務(wù)費用人民幣【金額】元整。后續(xù)物業(yè)服務(wù)費按季度支付。3.3甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供合法的收費依據(jù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和使用。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。4.3甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的物業(yè)資料，不得泄露乙方個人信息和商業(yè)秘密。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合甲方的管理工作，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.4乙方有權(quán)向甲方提出合理化建議和改進(jìn)意見，促進(jìn)物業(yè)管理的完善。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)公共區(qū)域分布圖5.物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（業(yè)主委員會名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第三方：__________（第三方服務(wù)提供商名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了明確甲乙雙方的權(quán)益，同時引入第三方專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目位于__________，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理；（5）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護(hù)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供本合同約定的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、維修和保養(yǎng)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理；（5）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護(hù)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費用。第三方服務(wù)費用由甲方與第三方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，有權(quán)要求乙方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.4甲方有權(quán)向乙方和第三方提出合理化建議和改進(jìn)意見，促進(jìn)物業(yè)管理的完善。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)對其采取限制措施，如限制使用公共設(shè)施等。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)公共區(qū)域分布圖5.物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)6.第三方服務(wù)范圍及費用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)服務(wù)合同，可以為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，提高物業(yè)管理的質(zhì)量。第三方專業(yè)服務(wù)提供商具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供更為專業(yè)的服務(wù)，提升物業(yè)管理的水平。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方行為，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，同時通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理的質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。通過本合同的簽訂，甲方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時提升物業(yè)管理的水平，為乙方創(chuàng)造一個舒適、安全、便利的生活環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（業(yè)主委員會名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第三方：__________（第三方服務(wù)提供商名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了明確乙方的權(quán)益，同時引入第三方專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目位于__________，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理；（5）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護(hù)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供本合同約定的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、維修和保養(yǎng)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修和管理；（5）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理和維護(hù)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。第三方服務(wù)費用由乙方與第三方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方有權(quán)向甲方和第三方提出合理化建議和改進(jìn)意見，促進(jìn)物業(yè)管理的完善。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2甲方違反物業(yè)管理制度，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)對其采取限制措施，如限制使用公共設(shè)施等。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)公共區(qū)域分布圖5.物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)6.第三方服務(wù)范圍及費用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到保障。通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，乙方可以獲得更高質(zhì)量的服務(wù)，提高物業(yè)管理的水平。乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。通過本合