高檔商住小區(qū)開發(fā)合同范本

高檔商住小區(qū)開發(fā)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)高檔商住小區(qū)，乙方愿意提供土地使用權(quán)及合作開發(fā)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)高檔商住小區(qū)，項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________。二、合作方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并按照甲方要求進(jìn)行合作。三、項(xiàng)目規(guī)模：高檔商住小區(qū)總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。四、投資概算：本項(xiàng)目總投資為__________萬元，其中甲方投資占__________%，乙方投資占__________%。五、利潤(rùn)分配：項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按照甲方__________%，乙方__________%的比例分配。六、合作期限：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更或者解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.合同失效后，雙方應(yīng)當(dāng)立即按照合同約定處理善后事宜。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。如有需要，請(qǐng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)高檔商住小區(qū)，乙方愿意提供土地使用權(quán)及合作開發(fā)，丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理公司，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)高檔商住小區(qū)，項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________。二、合作方式：1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并按照甲方要求進(jìn)行合作。2.丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。三、項(xiàng)目規(guī)模：高檔商住小區(qū)總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。四、投資概算：本項(xiàng)目總投資為__________萬元，其中甲方投資占__________%，乙方投資占__________%，丙方按照項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用占__________%。五、利潤(rùn)分配：項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按照甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%的比例分配。六、合作期限：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、甲方權(quán)益保障：1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)和投資預(yù)算，并要求乙方和丙方予以配合。2.甲方有權(quán)選擇和決定項(xiàng)目的施工單位、材料供應(yīng)商等合作單位，并要求乙方和丙方予以配合。3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整乙方的土地使用權(quán)價(jià)格和丙方的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。八、乙方違約及限制條款：1.乙方如未能按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方如未能按照約定履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方如未能按照約定履行項(xiàng)目管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：1.丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理公司，具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和能力，可以確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。2.丙方的介入可以為甲方提供項(xiàng)目管理的專業(yè)支持，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，提高項(xiàng)目的管理效率。3.丙方的介入可以增強(qiáng)甲乙雙方的合作信任，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為項(xiàng)目的投資主體，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)和投資預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目的盈利性和可行性。2.甲方有權(quán)選擇和決定項(xiàng)目的施工單位、材料供應(yīng)商等合作單位，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和成本控制。3.甲方的主導(dǎo)地位可以確保乙方的土地使用權(quán)價(jià)格和丙方的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的合理性，保護(hù)甲方的利益。注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。如有需要，請(qǐng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行修改和完善。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)高檔商住小區(qū)，乙方愿意提供土地使用權(quán)及合作開發(fā)，丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理公司，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)高檔商住小區(qū)，項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________。二、合作方式：1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并按照甲方要求進(jìn)行合作。2.丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。三、項(xiàng)目規(guī)模：高檔商住小區(qū)總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。四、投資概算：本項(xiàng)目總投資為__________萬元，其中甲方投資占__________%，乙方投資占__________%，丙方按照項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用占__________%。五、利潤(rùn)分配：項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按照甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%的比例分配。六、合作期限：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、乙方權(quán)益保障：1.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)和投資預(yù)算，并要求甲方和丙方予以配合。2.乙方有權(quán)選擇和決定項(xiàng)目的施工單位、材料供應(yīng)商等合作單位，并要求甲方和丙方予以配合。3.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整甲方的土地使用權(quán)價(jià)格和丙方的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。八、甲方違約及限制條款：1.甲方如未能按照約定提供投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方如未能按照約定履行合作義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方如未能按照約定履行項(xiàng)目管理服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.乙方作為土地使用權(quán)提供方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)和投資預(yù)算，以確保項(xiàng)目的盈利性和可行性。2.乙方有權(quán)選擇和決定項(xiàng)目的施工單位、材料供應(yīng)商等合作單位，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和成本控制。3.乙方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理義務(wù)的履行，保護(hù)乙方的利益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：1.甲方作為項(xiàng)目的投資主體，雖然有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模