不動產(chǎn)共有契約書樣書（標準版）

不動產(chǎn)共有契約書樣書（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地不動產(chǎn)共有契約書樣書

立契約書人_________(以下簡稱甲方)，_________(以下簡稱乙方)，_________(以下簡稱丙方)茲為不動產(chǎn)共有，經(jīng)當事人協(xié)議，訂定條款如下：

第一條甲、乙、丙三方合伙人，于______年______月_______日，以共同資金，購買_______處，面積_______公頃土地一筆。并徑向_________地________機關______年______月______日，收件字號______號，所有權移轉登記為甲、乙、丙共同共有完竣在案。

第二條前條不動產(chǎn)的各項應納稅捐，及改良費用，由合伙人共同支付。

第三條關于共同共有物的簡易修繕及其他保存行為所需費用，由合伙人共同支付。

第四條共有物的管理費及其他負擔，由合伙人共同支付。

第五條共有不動產(chǎn)的管理、處分、改良或設定擔保等行為，須經(jīng)全體同意或依附合伙人規(guī)定為之。

第六條共有人退伙時，對本件不動產(chǎn)的共有權，經(jīng)由合伙人退還需要出資及利益分配后，即移轉于他人共有決無異議。

第七條合伙如有新加入的合伙人，該合伙對于本件共有不動產(chǎn)，當然取得共同共有人資格。

第八條本約對于共有人的繼受人或繼承人，均屬有效。

第九條本契約經(jīng)公證后生效。

第十條本契約一式_________份，當事人各執(zhí)_________份為憑。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

住址：_________________住址：_________________

身份證號碼：___________身份證號碼：___________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

丙方(簽字)：_________

住址：_________________

身份證號碼：___________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-