2024年北京地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合作協(xié)議

2024年北京地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合作協(xié)議合同目錄第一章：合同主體第二章：合同定義與術(shù)語(yǔ)第三章：工程范圍第四章：合同價(jià)格與支付方式第五章：工期及進(jìn)度安排第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一章：合同主體1.1合同雙方1.2甲方代表1.2.1甲方代表姓名：【姓名】1.2.2甲方代表職務(wù)：【職務(wù)】1.2.3甲方代表聯(lián)系方式：【電話】【郵箱】1.3乙方代表1.3.1乙方代表姓名：【姓名】1.3.2乙方代表職務(wù)：【職務(wù)】1.3.3乙方代表聯(lián)系方式：【電話】【郵箱】第二章：合同定義與術(shù)語(yǔ)2.1合同文件2.1.1合同文件包括本協(xié)議書、附件、圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。2.1.2合同文件應(yīng)相互解釋，如有矛盾，以本協(xié)議書為準(zhǔn)。2.2術(shù)語(yǔ)定義2.2.1工程范圍：指甲方委托乙方施工的建筑工程項(xiàng)目。2.2.2合同價(jià)格：指甲方支付給乙方的工程款總額。2.2.3工期：指甲方與乙方約定的工程完成時(shí)間。第三章：工程范圍3.1工程概況3.1.1工程名稱：【工程名稱】3.1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】3.1.3工程內(nèi)容：【簡(jiǎn)要描述工程內(nèi)容】3.2工程范圍3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單完成工程范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。3.2.2乙方不得擅自變更工程范圍，如需變更，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1合同價(jià)格為【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.1.2合同價(jià)格包含乙方完成工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方按工程進(jìn)度向乙方支付工程款。4.2.2乙方應(yīng)提供符合甲方要求的發(fā)票。第五章：工期及進(jìn)度安排5.1工期5.1.1工期為【天】日歷天。5.1.2工期自甲方通知乙方開工之日起計(jì)算。5.2工程進(jìn)度安排5.2.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.2驗(yàn)收6.2.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并落實(shí)到位。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)采取措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。7.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未能按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商無(wú)果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同價(jià)格。9.2保險(xiǎn)期限9.2.1工傷保險(xiǎn)期限自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2.2工程一切險(xiǎn)期限自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十章：分包與采購(gòu)10.1分包10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包給第三方。10.1.2分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守本合同的相關(guān)條款。10.2采購(gòu)10.2.1乙方應(yīng)自行采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備。10.2.2乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)滿足甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將上述文件用于其他項(xiàng)目。11.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2.2甲方對(duì)乙方的技術(shù)創(chuàng)新有優(yōu)先使用權(quán)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等事宜。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2.2解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：保密條款14.1保密范圍14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。14.2保密期限14.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【年】年。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：附件一《工程量清單》、附件二《施工圖紙》、附件三《技術(shù)規(guī)范》等。15.2.2附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。附件部分：簽字部分：甲方（蓋章）：【單位名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【姓名】簽訂日期：【年】【月】【日】乙方（蓋章）：【單位名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【姓名】簽訂日期：【年】【月】【日】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.1.1.1甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力。1.1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。附加條款1.2：甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更。1.2.1.1甲方變更應(yīng)提前【天】通知乙方。1.2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求執(zhí)行，并有權(quán)要求合理的工時(shí)和費(fèi)用補(bǔ)償。附加條款1.3：甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.1.1驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改。1.3.1.2整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款2.1：乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況自主制定施工方案。2.1.1.1乙方施工方案應(yīng)報(bào)甲方備案。2.1.1.2甲方無(wú)正當(dāng)理由不得干預(yù)乙方的施工方案。附加條款2.2：乙方延期請(qǐng)求權(quán)2.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。2.2.1.1乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后【天】?jī)?nèi)提出延期請(qǐng)求。2.2.1.2甲方應(yīng)在收到延期請(qǐng)求后【天】?jī)?nèi)給予答復(fù)。附加條款2.3：乙方索賠權(quán)2.3.1因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)提出索賠。2.3.1.1索賠金額應(yīng)合理、有據(jù)可依。2.3.1.2甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后【天】?jī)?nèi)予以處理。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款3.1：第三方中介服務(wù)3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。3.1.1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款3.2：第三方中介職責(zé)