2024相鄰關(guān)系協(xié)議書

2024相鄰關(guān)系協(xié)議書合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定，甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議，就雙方在相鄰關(guān)系方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行約定。第一條相鄰關(guān)系的一般規(guī)定1.1甲方與乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)相鄰關(guān)系的法律法規(guī)，尊重社會公德，履行相鄰關(guān)系義務(wù)，共同維護(hù)相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定。1.2甲方與乙方在相鄰關(guān)系中應(yīng)相互協(xié)助，相互諒解，共同解決相鄰關(guān)系中出現(xiàn)的問題。第二條相鄰權(quán)的行使與限制（1）不得損害對方的合法權(quán)益；（2）不得違反國家有關(guān)相鄰關(guān)系的法律法規(guī)；（3）不得違背社會公德。（1）不得在相鄰的土地上擅自建造建筑物或者構(gòu)筑物；（2）不得在相鄰的土地上擅自挖掘地基、開挖溝渠、堆放雜物；（3）不得在相鄰的土地上排放廢水、廢氣、噪音等污染物。第三條相鄰關(guān)系中的互相協(xié)助3.1甲方與乙方在相鄰關(guān)系中，應(yīng)互相協(xié)助，共同解決相鄰關(guān)系中出現(xiàn)的問題。具體包括但不限于：（1）共同應(yīng)對自然災(zāi)害、意外事故等突發(fā)事件；（2）共同維護(hù)相鄰的道路、通道、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）共同處理相鄰關(guān)系中的爭議和糾紛。（1）不得妨礙對方正常的生活、工作秩序；（2）不得損害對方的財產(chǎn)安全；（3）不得侵犯對方的人身權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1甲方與乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。4.2甲方與乙方違反國家有關(guān)相鄰關(guān)系的法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方在行使相鄰權(quán)時，有權(quán)要求乙方不得在相鄰的土地上擅自建造建筑物或者構(gòu)筑物，以保障甲方房產(chǎn)的合法權(quán)益。1.2甲方在行使相鄰權(quán)時，有權(quán)要求乙方不得在相鄰的土地上擅自挖掘地基、開挖溝渠、堆放雜物，以保障甲方房產(chǎn)的穩(wěn)定性。1.3甲方在行使相鄰權(quán)時，有權(quán)要求乙方不得在相鄰的土地上排放廢水、廢氣、噪音等污染物，以保障甲方居住環(huán)境的舒適性。1.4甲方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求乙方在共同應(yīng)對自然災(zāi)害、意外事故等突發(fā)事件時，提供必要的協(xié)助和支持。1.5甲方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求乙方在維護(hù)相鄰的道路、通道、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.6甲方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求乙方不得妨礙甲方正常的生活、工作秩序，以保障甲方的合法權(quán)益。1.7甲方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求乙方不得損害甲方的財產(chǎn)安全，以保障甲方的財產(chǎn)安全。1.8甲方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求乙方不得侵犯甲方的人身權(quán)利，以保障甲方的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方在行使相鄰權(quán)時，有權(quán)要求甲方不得在相鄰的土地上擅自建造建筑物或者構(gòu)筑物，以保障乙方房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.2乙方在行使相鄰權(quán)時，有權(quán)要求甲方不得在相鄰的土地上擅自挖掘地基、開挖溝渠、堆放雜物，以保障乙方房產(chǎn)的穩(wěn)定性。2.3乙方在行使相鄰權(quán)時，有權(quán)要求甲方不得在相鄰的土地上排放廢水、廢氣、噪音等污染物，以保障乙方居住環(huán)境的舒適性。2.4乙方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求甲方在共同應(yīng)對自然災(zāi)害、意外事故等突發(fā)事件時，提供必要的協(xié)助和支持。2.5乙方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求甲方在維護(hù)相鄰的道路、通道、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.6乙方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求甲方不得妨礙乙方正常的生活、工作秩序，以保障乙方的合法權(quán)益。2.7乙方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求甲方不得損害乙方的財產(chǎn)安全，以保障乙方的財產(chǎn)安全。2.8乙方在相鄰關(guān)系中，有權(quán)要求甲方不得侵犯乙方的人身權(quán)利，以保障乙方的人身安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方與乙方同意，第三方中介在簽訂本協(xié)議過程中提供的中介服務(wù)，包括但不限于咨詢、協(xié)調(diào)、促成雙方達(dá)成協(xié)議等。3.2甲方與乙方同意，第三方中介的報酬由雙方按照約定的比例支付。具體報酬比例由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3甲方與乙方同意，第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。3.4甲方與乙方同意，第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5甲方與乙方同意，第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.6甲方與乙方同意，如第三方中介在提供中介服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致雙方合法權(quán)益受損的，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7甲方與乙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.8甲方與乙方同意，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方中介（蓋章）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方房產(chǎn)權(quán)屬證明3.相鄰關(guān)系現(xiàn)狀示意圖4.第三方中介服務(wù)合同5.賠償責(zé)任確認(rèn)書6.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違反相鄰權(quán)規(guī)定，擅自建造建筑物或構(gòu)筑物。2.違反相鄰權(quán)規(guī)定，擅自挖掘地基、開挖溝渠、堆放雜物。3.違反相鄰權(quán)規(guī)定，排放廢水、廢氣、噪音等污染物。4.妨礙對方正常生活、工作秩序。5.損害對方財產(chǎn)安全。6.侵犯對方人身權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.相鄰關(guān)系：指相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2.相鄰權(quán)：指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人在行使自己的權(quán)利時，對相鄰不動產(chǎn)所享有的限制和請求權(quán)。3.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到擅自建造建筑物或構(gòu)筑物的情況，立即與乙方溝通，要求停止建設(shè)，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解或提起訴訟。2.遇到擅自挖掘地基、開挖溝渠、堆放雜物的情況，立即與乙方溝通，要求停止相關(guān)行為，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解或提起訴訟。3.遇到排放廢水、廢氣、噪音等污染物的情況，立即與乙方溝通，要求停止排放，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解或提起訴訟。4.遇到妨礙正常生活、工作秩序的情況，立即與乙方溝通，要求停止妨礙，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解或提起訴訟。5.遇到損害財產(chǎn)安全的情況，立即與乙方溝通，要求停止損害，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解或提起訴訟。6.遇到侵犯人身權(quán)利的情況，立即與乙方溝通，要求停止侵犯，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，