房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合作原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合作地域范圍3.3合作期限第四章：合作方式與流程4.1合作方式4.2業(yè)務(wù)流程4.3信息共享機(jī)制第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：費(fèi)用與收益分配6.1合作費(fèi)用6.2收益分配方式6.3結(jié)算周期與方法第七章：風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制7.2責(zé)任承擔(dān)原則第八章：合同的變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的條件與程序8.3合同終止的條件與后果第九章：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本(2024版)第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的合作關(guān)系，規(guī)范合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合作。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并保證在合作期間資質(zhì)的有效性。第三章：合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域開展合作，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估等。3.2合作地域范圍合作地域范圍為______（具體地域范圍由雙方協(xié)商確定）。3.3合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：合作方式與流程4.1合作方式雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)需求，協(xié)商確定具體的合作方式。4.1.1雙方可采取聯(lián)合經(jīng)營、資源共享等方式進(jìn)行合作。4.1.2雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和任務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。4.2業(yè)務(wù)流程雙方應(yīng)共同制定業(yè)務(wù)流程，確保業(yè)務(wù)的高效、規(guī)范運(yùn)行。4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供房源信息和客戶資源。4.2.2乙方負(fù)責(zé)客戶接待、交易撮合和售后服務(wù)。4.3信息共享機(jī)制雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)資源的最大化利用。4.3.1甲方應(yīng)定期向乙方提供房源信息更新。4.3.2乙方應(yīng)將客戶需求和交易進(jìn)展及時(shí)反饋給甲方。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的業(yè)務(wù)執(zhí)行情況。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合作費(fèi)用，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合作內(nèi)容獲得相應(yīng)的收益。5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（以下無正文）第六章：費(fèi)用與收益分配6.1合作費(fèi)用6.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合作內(nèi)容和市場行情，協(xié)商確定合作費(fèi)用。6.1.2合作費(fèi)用包括但不限于業(yè)務(wù)推廣費(fèi)、市場調(diào)研費(fèi)等。6.2收益分配方式6.2.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)和約定比例，分配合作產(chǎn)生的收益。6.2.2具體分配比例為：甲方______%，乙方______%。6.3結(jié)算周期與方法6.3.1收益結(jié)算周期為每月/每季度/每年（由雙方協(xié)商確定）。6.3.2結(jié)算方法應(yīng)明確、透明，確保雙方利益。第七章：風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制7.1.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)評估和控制機(jī)制，預(yù)防和減少合作風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于市場分析、資金管理等。7.2責(zé)任承擔(dān)原則7.2.1雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2若因一方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，該方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。第八章：合同的變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同續(xù)簽的條件與程序8.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.2.2續(xù)簽應(yīng)遵循本合同約定的條件和程序。8.3合同終止的條件與后果8.3.1合同可在以下情況下終止：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括財(cái)產(chǎn)清算、責(zé)任追究等。第九章：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1雙方在合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬由雙方協(xié)商確定。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)助對方完成知識產(chǎn)權(quán)的申請、登記和保護(hù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.1.1如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.1.2違約行為包括但不限于逾期支付費(fèi)用、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2法律適用與管轄11.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2.2合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2.2合同條款如有不明確或產(chǎn)生歧義，由雙方協(xié)商解釋。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.3.2雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，不斷優(yōu)化