建筑工程合同管理培訓(xùn)資料2024年

建筑工程合同管理培訓(xùn)資料2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工程項(xiàng)目的合同管理工作達(dá)成如下協(xié)議：一、合同管理范圍1.1本合同適用于乙方在甲方工程項(xiàng)目中承擔(dān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用，并提供乙方工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和支持。二、合同管理內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)管理2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。2.1.2乙方應(yīng)就設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)文件等與甲方進(jìn)行溝通，確保設(shè)計(jì)滿足甲方的需求。2.1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.2施工管理2.2.1乙方應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題和改進(jìn)要求及時(shí)進(jìn)行整改。2.3監(jiān)理管理2.3.1乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.3.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理制度，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立、客觀、公正。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的問題和改進(jìn)要求及時(shí)進(jìn)行整改。三、合同管理程序3.1合同簽訂甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3合同變更如合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需對(duì)合同進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4合同解除如合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需解除合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方未按照合同約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)圖紙和文件

2.施工組織設(shè)計(jì)和方案

3.監(jiān)理計(jì)劃和報(bào)告

4.合同履行過程中的溝通記錄

5.變更協(xié)議

6.解除協(xié)議

7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，屬于違約行為。

2.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用的，屬于違約行為。

3.甲乙雙方未按照合同約定履行合同的，屬于違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.設(shè)計(jì)變更：如遇到設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)滿足甲方的需求。

2.施工進(jìn)度延誤：如遇到施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)盡快分析原因，制定整改措施，并與甲方溝通。

3.質(zhì)量問題：如遇到質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

4.費(fèi)用爭議：如遇到費(fèi)用爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，無法解決的可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單