地下車位買賣合同經(jīng)典(2024版)

地下車位買賣合同經(jīng)典(2024版)甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方為地下車位的合法所有者，乙方希望購買甲方的地下車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條車位基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______（地址）的地下車位（以下簡稱“車位”），車位編號為：_______。第二條車位價格2.1甲乙雙方同意車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______）。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款項：定金：乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元；首付款：乙方在定金支付后_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；余款：乙方在車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個工作日內(nèi)支付余款人民幣_______元。第四條車位交付4.1甲方應在乙方支付定金后_______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。4.2車位交付時，甲方應向乙方提供車位的產(chǎn)權證明文件及其他相關文件。第五條車位過戶5.1甲方應在乙方支付首付款后_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。5.2車位過戶所需的費用由_______方承擔。第六條權利保證6.1甲方保證車位的所有權無爭議，且未設置任何抵押或擔保。6.2甲方保證車位的交付符合本合同約定的條件。第七條違約責任7.1如甲方未按約定交付車位或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未履行部分的轉(zhuǎn)讓款項×_______%。7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期支付金額×_______%×逾期天數(shù)。第八條保證與聲明8.1甲方聲明車位的所有權清晰，無任何法律糾紛。8.2乙方聲明已充分了解車位的實際情況，并自愿購買。第九條不可抗力9.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他11.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________（注：合同正文結束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：車位產(chǎn)權證明及相關資料復印件；附件二：車位現(xiàn)狀描述及照片；附件三：車位交易款項支付憑證；附件四：車位過戶手續(xù)相關文件及證明。第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于以下情形：甲方未按合同約定交付車位或辦理過戶手續(xù)；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；任何一方違反合同約定的保密義務。13.2違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁機構或法院進行裁定。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行解釋。-產(chǎn)權證明：指車位所有權的法律證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等；-過戶手續(xù)：指將車位所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序及相關手續(xù)。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1執(zhí)行過程中可能遇到的問題包括但不限于：-車位產(chǎn)權存在爭議或瑕疵；-乙方資金籌措困難，無法按時支付轉(zhuǎn)讓款項；-車位過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤或障礙。15.2解決辦法：-對于產(chǎn)權爭議或瑕疵，甲方應負責解決并保證乙方權益；-對于乙方資金籌措問題，乙方應及時通知甲方并尋求解決方案；-對于過戶手續(xù)的延誤或障礙，雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律服務機構的幫助。第十六條所有應用場景16.1本合同適用于以下場景：-甲方希望出售其合法擁有的車位；-乙方希望購買車位以滿足停車需求；-車位轉(zhuǎn)讓涉及的法律、財務和行政程序需要明確規(guī)范。16.2雙方應根據(jù)具體應用場景，協(xié)商確定合同的具體內(nèi)容和執(zhí)行步驟。附件一：車位產(chǎn)權證明及相關資料復印件車位產(chǎn)權證復印件；土地使用權證復印件（如適用）；車位所在建筑的規(guī)劃許可證、建設許可證等相關文件復印件。附件二：車位現(xiàn)狀描述及照片車位的具體位置、尺寸和編號；車位現(xiàn)狀的詳細描述，包括但不限于地面、標識、照明和安全設施；車位現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以證明車位交付時的狀況。附件三：車位交易款項支付憑證定金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付方式的證明；首付款