2024版房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2024版房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2原租賃合同信息1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方確認(rèn)信息第三章：租賃期限變更3.1延長(zhǎng)或縮短的租賃期限3.2變更生效日期3.3租賃期限變更的影響第四章：租金調(diào)整4.1租金調(diào)整幅度4.2調(diào)整生效日期4.3租金支付方式的變更第五章：房屋用途與使用限制5.1房屋用途的變更5.2使用限制的增加或減少5.3對(duì)乙方使用房屋的限制第六章：維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任的變更6.2乙方保養(yǎng)責(zé)任的變更6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的重新定義7.2違約責(zé)任的變更7.3違約金的調(diào)整第八章：提前解除合同的條件8.1提前解除合同的情形8.2提前解除的通知程序8.3提前解除的賠償責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：補(bǔ)充協(xié)議的生效與備案10.1生效條件10.2備案要求10.3生效時(shí)間第十一章：其他約定11.1特殊約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)11.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號(hào)______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租賃合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方合作的實(shí)際情況。1.2原租賃合同信息本補(bǔ)充協(xié)議基于原租賃合同編號(hào)______，簽訂日期為______，租賃期限為______。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原租賃合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方確認(rèn)信息甲乙雙方確認(rèn)上述信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并同意作為本補(bǔ)充協(xié)議的簽約主體。第三章：租賃期限變更3.1延長(zhǎng)或縮短的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長(zhǎng)/縮短至______。3.2變更生效日期租賃期限的變更自______起生效。3.3租賃期限變更的影響租賃期限的變更不影響乙方已支付租金的效力，但對(duì)后續(xù)租金支付及其他相關(guān)事宜產(chǎn)生影響。3.3.1租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整的計(jì)算方法為______。第四章：租金調(diào)整4.1租金調(diào)整幅度經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整為原租金的______%。4.2調(diào)整生效日期租金調(diào)整自______起生效。4.3租金支付方式的變更租金支付方式由______變更為______。4.3.1支付方式的具體規(guī)定支付方式的具體規(guī)定包括但不限于支付渠道、支付時(shí)間等。第五章：房屋用途與使用限制5.1房屋用途的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋用途由______變更為______。5.2使用限制的增加或減少甲方同意增加/減少對(duì)乙方使用房屋的限制，具體包括______。5.3對(duì)乙方使用房屋的限制乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的新增或減少的限制。5.3.1使用限制的具體內(nèi)容使用限制的具體內(nèi)容詳見附件一。第六章：維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任的變更甲方同意對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行如下變更：______。6.2乙方保養(yǎng)責(zé)任的變更乙方同意對(duì)保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行如下變更：______。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)由______變更為______。6.3.1費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定包括費(fèi)用的計(jì)算、支付方式等。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的重新定義違約行為包括但不限于______。7.2違約責(zé)任的變更違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任由______變更為______。7.3違約金的調(diào)整違約金的金額由______調(diào)整為______。7.3.1違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為______。第八章：提前解除合同的條件8.1提前解除合同的情形甲乙雙方同意，在以下情形之一發(fā)生時(shí)，一方可提前解除合同：______。8.2提前解除的通知程序提前解除合同的一方應(yīng)至少提前____天書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3提前解除的賠償責(zé)任提前解除合同的一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向另一方支付合理的賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.1賠償金的計(jì)算方法賠償金的計(jì)算方法為______。第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為原租賃合同簽訂地。9.3.1法律費(fèi)用敗訴方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十章：補(bǔ)充協(xié)議的生效與備案10.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原租賃合同的補(bǔ)充部分。10.2備案要求本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。10.3生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間與原租賃合同的生效時(shí)間保持一致。第十一章：其他約定11.1特殊約定事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜進(jìn)行特殊約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議可由甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改和補(bǔ)充。11.3.1修改與補(bǔ)充的程序修改與補(bǔ)充的程序應(yīng)符合本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為：______。12.3簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于：原租賃合同副本、房屋用途變更說(shuō)明、維修保養(yǎng)責(zé)任變更說(shuō)明等。13.2附件效力附件