毛坯房房屋出租合同范本2024年

毛坯房房屋出租合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同生效條件第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋概況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租期起止時間4.2租期延長4.3租期終止第五章：租金及支付5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間第六章：房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付驗收第七章：房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3裝修與改造第八章：房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約金第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效12.2合同解釋12.3其他約定簽字欄：甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系明確、合法。1.2合同范圍本合同涵蓋房屋的租賃、使用、維護及相關事宜。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務甲方應提供符合約定條件的房屋，乙方應按時支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋概況3.1房屋位置房屋位于：，具體地址為：。3.2房屋面積房屋建筑面積為：______平方米。3.3房屋現(xiàn)狀房屋為毛坯房，具體狀況詳見附件。3.4房屋設施房屋內設施包括但不限于：______。第四章：租賃期限4.1租期起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期延長乙方需在租期屆滿前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長租期。4.3租期終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租期終止。4.4續(xù)租優(yōu)先權乙方在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權。第五章：租金及支付5.1租金標準租金為人民幣：______元/月（大寫：______元整）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時間租金應于每月的第______日前支付給甲方。5.4押金乙方應于合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣：______元（大寫：______元整）。第六章：房屋交付6.1交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。6.2交付條件房屋交付時，乙方應檢查房屋設施及狀況，并在交付清單上簽字確認。6.3交付驗收乙方應在房屋交付后______日內完成驗收，如有異議應及時書面通知甲方。6.4交付清單房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署房屋交付清單。第七章：房屋使用7.1使用范圍乙方有權在租賃期內使用房屋進行居住或辦公。7.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法活動。7.3裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。7.4裝修責任乙方應自行承擔裝修或改造的費用及責任。7.5裝修標準裝修或改造應符合國家及地方相關規(guī)范和標準。第八章：房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護。8.2保養(yǎng)責任乙方應妥善使用房屋，定期進行保養(yǎng)。8.3維修費用房屋主體結構維修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。8.4維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時書面通知甲方。8.5維修時間甲方應在接到維修通知后______日內進行維修。8.6維修期間使用權維修期間，甲方應盡量不影響乙方正常使用房屋。第九章：違約責任9.1違約情形如乙方未按時支付租金或違反合同其他條款，視為違約。9.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金違約金為違約行為發(fā)生時月租金的______%。9.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應向違約方發(fā)出書面違約通知。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2解除條件合同可在以下情況下解除：乙方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行。10.3變更與解除程序變更或解除合同應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.4解除后的責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋對本合同的任何解釋應以書面形式進行，由甲乙雙方共同確認。12.3其他約定甲乙雙方對合同的其他約定如下：乙方應保證其使用房屋的行為不違反相關法律法規(guī)。甲方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋平面圖、交付清單、裝修標準等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：房屋返還14.1返還時間乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內返還房屋。14.2返還條件房屋返還時，應保持與交付時相同的狀態(tài)，正常磨損除外。14.3返還驗收甲方應在乙方返還房屋后______日內完成驗收。第十五章：房屋轉租15.1轉租條件乙方轉租房屋需事先征得甲方書面同意。15.2轉租限制轉租不得違反本合同約定的使用范圍和限制。第十六章：房屋保險16.1保險責任甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能的風險。16.2保險費用保險費用由甲方承擔。第十七章：房屋安全17.1安全責任乙方應遵守房屋使用安全規(guī)定，確保房屋使用安全。17.2安全檢查甲方有權定期對房屋進行安全檢查。第十八章：通知和送達18.1通知方式甲乙雙方的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達。18.2送達地址甲方通知送達地址為：______乙方通知送達地址為：______第