租賃居間合同樣本(2024版)

租賃居間合同樣本(2024版)甲方（居間方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________丙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方作為專業(yè)的居間服務機構(gòu)，乙方希望委托甲方尋找合適的承租方，丙方希望委托甲方尋找合適的租賃房屋，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本租賃居間合同，以資共同遵守。第一條居間服務內(nèi)容甲方同意為乙方和丙方提供居間服務，包括但不限于：為乙方尋找合適的承租方；為丙方尋找合適的租賃房屋；協(xié)助雙方進行談判，促成租賃合同的簽訂。第二條居間服務期限居間服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服務期限內(nèi)未能成功促成租賃合同的簽訂，本合同自動終止。第三條居間服務費用居間服務費為租賃合同總租金的_______%，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______）。居間服務費由_______（乙方/丙方）支付，支付時間為租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第四條甲方的權(quán)利與義務甲方應積極履行居間服務，為乙方和丙方提供專業(yè)、準確的信息。甲方應保守乙方和丙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。甲方有權(quán)按照合同約定收取居間服務費。第五條乙方的權(quán)利與義務乙方應向甲方提供真實、準確的房屋信息。乙方應按照甲方的要求參與談判，協(xié)助甲方完成居間服務。乙方應按照合同約定支付居間服務費。第六條丙方的權(quán)利與義務丙方應向甲方提供真實、準確的租賃需求信息。丙方應按照甲方的要求參與談判，協(xié)助甲方完成居間服務。丙方應按照合同約定支付居間服務費。第七條居間成功的定義居間成功指乙方和丙方在甲方的協(xié)助下簽訂了租賃合同，且租賃合同生效。第八條違約責任如甲方未能履行居間服務，應向乙方和丙方各支付違約金人民幣_______元。如乙方或丙方未能按照合同約定支付居間服務費，應向甲方支付違約金人民幣_______元。第九條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。第十條爭議解決三方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定_______。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（合同正文結(jié)束）第十二條附件附件一：甲方的居間服務資質(zhì)證明。附件二：乙方提供的房屋信息資料。附件三：丙方提供的租賃需求信息資料。附件四：租賃合同樣本。第十三條違約行為及認定違約行為包括但不限于：甲方未能在約定期限內(nèi)提供有效的居間服務；乙方或丙方提供虛假信息；乙方或丙方拒絕支付居間服務費用。違約行為的認定應基于合同條款和實際行為，由非違約方提出，并書面通知違約方。第十四條法律名詞及解釋居間服務：指居間方為委托方提供信息、機會或服務，協(xié)助委托方達成交易的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行的情況。居間成功：指甲方成功促成乙方與丙方簽訂租賃合同，且該合同生效。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務，應與乙方和丙方協(xié)商延長服務期限或解除合同。如乙方或丙方提供的信息不真實，導致居間服務無法進行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。如乙方或丙方拒絕支付居間服務費，甲方可通過協(xié)商或法律途徑解決。第十六條所有應用場景本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃居間服務。本合同適用于個人、企業(yè)或其他組織作為出租方或承租方的租賃居間服務。本合同適用于線上或線下的租賃居間服務。附件一：甲方的居間服務資質(zhì)證明（附上甲方的居間服務資質(zhì)證明，證明甲方具備提供居間服務的資格。）附件二：乙方提供的房屋信息資料（詳細列出乙方提供的房屋信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施等。