2024簡單房產局二手房買賣合同

2024簡單房產局二手房買賣合同合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方房產信息2.3甲方聯系方式第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方購房意向3.3乙方聯系方式第四章：房產描述4.1房產位置與面積4.2房產權屬狀況4.3房產現狀與設施第五章：交易價格與付款方式5.1房產交易價格5.2付款方式與期限5.3定金與尾款第六章：交易流程6.1交易流程概述6.2房產過戶手續(xù)6.3交易稅費承擔第七章：雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3雙方共同義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：其他條款11.1保密條款11.2附加條款11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范二手房買賣行為，明確甲乙雙方的權利義務，保障交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的房產。1.3定義和解釋1.3.1房產：指甲方出售的房屋及其附屬設施。1.3.2交易價格：指甲乙雙方約定的房產購買總價。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱/姓名：______。2.1.2地址：______。2.1.3身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2甲方房產信息2.2.1房產地址：______。2.2.2房產面積：______平方米。2.2.3房產權屬證明：______。2.3甲方聯系方式2.3.1聯系電話：______。2.3.2電子郵箱：______。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.1.1名稱/姓名：______。3.1.2地址：______。3.1.3身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。3.2乙方購房意向3.2.1購房目的：______。3.2.2購房資金來源：______。3.3乙方聯系方式3.3.1聯系電話：______。3.3.2電子郵箱：______。第四章：房產描述4.1房產位置與面積4.1.1房產位于______，建筑面積為______平方米。4.1.2房產戶型：______。4.2房產權屬狀況4.2.1房產所有權證編號：______。4.2.2房產土地使用權證編號：______。4.3房產現狀與設施4.3.1房產結構：______。4.3.2裝修情況：______。4.3.3附屬設施：______。第五章：交易價格與付款方式5.1房產交易價格5.1.1經雙方協(xié)商，房產交易價格為人民幣______元整。5.2付款方式與期限5.2.1乙方應于合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元。5.2.2余款支付方式及期限：______。5.3定金與尾款5.3.1定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。5.3.2尾款支付條件：______。第六章：交易流程6.1交易流程概述6.1.1雙方應按照房產交易的相關規(guī)定，完成交易流程。6.2房產過戶手續(xù)6.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。6.2.2過戶所需材料：______。6.3交易稅費承擔6.3.1交易過程中產生的稅費由______承擔。6.3.2稅費具體包括：______。第七章：雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權按照合同約定收取房款。7.1.2甲方有義務提供房產過戶所需的相關材料。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權要求甲方提供房產過戶所需的相關材料。7.2.2乙方有義務按照合同約定支付房款。7.3雙方共同義務7.3.1雙方應共同遵守合同約定，確保交易順利進行。7.3.2雙方應積極配合，完成房產交易所需的各項手續(xù)。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1若甲方未按照合同約定交付房產或提供過戶所需材料，視為違約。8.1.2若乙方未按照合同約定支付房款，視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應根據實際損失向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金的支付方式和期限應由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。9.3.2變更或解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構10.3.1雙方同意選擇______作為解決合同爭議的仲裁機構。第十一章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關信息。11.2附加條款11.2.1雙方可根據具體情況協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。11.2.2附加條款的具體內容為：______。11.3通知與送達11.3.1雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.3.2通知應發(fā)送至本合同所列的聯系方式，一方變更