2024版合租租房合同范本

2024版合租租房合同范本合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3其他合租方信息第二章：房屋信息2.1房屋地址及描述2.2房屋用途2.3房屋設施及家具第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租及退租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢汗矃^(qū)域及設施7.1公共區(qū)域使用規(guī)則7.2公共設施維護7.3公共區(qū)域清潔第八章：費用分擔8.1公共費用項目8.2費用分擔比例8.3費用支付方式第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的權(quán)利義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構(gòu)第十二章：其他約定12.1特別約定事項12.2保密協(xié)議12.3通知與送達第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3其他合租方簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2家具及設施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______1.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______1.3其他合租方信息合租方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______第二章：房屋信息2.1房屋地址及描述房屋具體地址：______房屋結(jié)構(gòu)及面積：______2.2房屋用途房屋僅供居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。2.3房屋設施及家具房屋內(nèi)現(xiàn)有設施及家具清單：______第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租及退租條件續(xù)租需提前______個月書面通知對方，退租需提前______個月書面通知。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：______元。4.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。4.3租金支付方式租金通過______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）支付至甲方指定賬戶。4.3.1甲方指定賬戶信息賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______第五章：押金及退還5.1押金金額押金為人民幣（大寫）：______元。5.2押金支付時間押金在簽訂合同時一次性支付給甲方。5.3押金退還條件租賃期滿，房屋設施無損壞，乙方履行完畢合同義務后，甲方應于______個工作日內(nèi)退還押金。第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護責任房屋的日常維護由______負責，大修由______負責。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3.1賠償計算方法賠償金額根據(jù)實際損失或雙方協(xié)商確定。第七章：公共區(qū)域及設施7.1公共區(qū)域使用規(guī)則合租各方應共同維護公共區(qū)域的整潔和秩序。7.2公共設施維護公共設施的維護由______負責。7.3公共區(qū)域清潔合租各方應輪流負責公共區(qū)域的清潔工作。第八章：費用分擔8.1公共費用項目包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。8.2費用分擔比例各項費用按照合租各方約定的比例分擔。8.3費用支付方式公共費用由______統(tǒng)一支付，其他合租方應在每月______日前將各自應分擔的費用支付給______。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋設施、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，并支付違約金。9.3違約賠償違約金的金額為人民幣（大寫）：______元，或根據(jù)實際損失計算。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋交接、費用結(jié)算等事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交至______仲裁委員會仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決合同爭議的機構(gòu)。第十二章：其他約定12.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，對合同中未盡事宜進行特別約定。12.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。12.3通知與送達合同中的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______13.3其他合租方簽字合租方簽字：______日期：______13.4簽訂日期簽訂日期：______年______月______日13.5簽訂地點簽訂地點：______省______市______區(qū)（縣）第十四章：附件14.1房屋平面圖附上房屋平面圖，標明各房間、公共區(qū)域及設施位置。14.2家具及設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具及設施，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于甲方身份證復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十五章：房屋交付與驗收15.1房屋交付條件甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。15.2房屋驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。15.3交付與驗收的責任如房屋存在問題，甲方應在合理期限內(nèi)負責修復。第十六章：房屋修繕與改善16.1修繕責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負責日常小修。16.2改善與裝修乙方如需進行裝修或改善，需提前獲得甲方書面同意。16.3修繕與改善的費用修繕費用由責任方承擔，改善與裝修費用由乙方承擔。第十七章：房屋轉(zhuǎn)租與出借17.1轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租房屋需獲得甲方書面同意。17.2出借限制乙方不得擅自將房屋出借給他人使用。17.3轉(zhuǎn)租與出借的責任未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或出借行為，乙方應承擔違約責任。第十八章：房屋的保險18.1保險責任甲方應為房屋投保必要的保險。18.2保險范圍保險應覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、設施等可能的風險。18.3保險費用保險費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的保險賠付除外。第十九章：房屋的安全管理19.1安全使用乙方應安全使用房屋，遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。19.2安全檢查甲方有權(quán)定期對房屋進行安全檢查。19.3安全事故責任如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應責任。第二十章：房屋的附屬設施使用20.1附屬設施范圍明確房屋附屬設施包括停車位、花園等。20.2使用規(guī)則附屬設施的使用應遵守甲方制定的規(guī)則。20.3使用費用附屬設施使用可能產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第二十一章：合同的備案21.1備案義務甲方應在規(guī)定時間內(nèi)將合同提交至相關(guān)部門備案。21.2備案程序甲方應按照規(guī)定程序完成合同備案。21.3備案責任未按規(guī)定備案的，甲方應承擔相應責任。第二十二章：合同的生效與失效22.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2失效條件合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時失效。22.3失效后的責任合同失效后，雙方應按照約定處理房屋交接、費用結(jié)算等事宜。第二十三章：合同的續(xù)簽23.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。23.2續(xù)簽程序雙方應簽訂新的租賃合同以確認續(xù)簽。23.3續(xù)簽的責任續(xù)簽后，雙方應遵守新的租賃合同約定。第二十四章：合同的解釋權(quán)24.1解釋權(quán)歸屬合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。24.2解釋原則合同解釋應遵循公平、合理的原則。24.3解釋程序?qū)贤瑮l款有疑義時，應由甲方進行解釋。第二十五章：附加條款25.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，約定其他未盡事宜。25.2變更與補充合同的變更與補充應以書面形式進行。25.3附加條款的效力附加條款與合同具有同等法律效力。第二十六章：通知與送達26.1通知方式合同中的通知應以書面形式進行。26.2送達地址雙方應提供有效的送達地址。26.3送達效力通知自送達指定地址之日起生效。第二十七章：合同的法律適用27.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。27.2法律變更如法律發(fā)生變更，合同內(nèi)容應相應調(diào)整。27.3法律解釋合同條款與法律沖突時，以法律規(guī)定為準。第二十八章：合同的爭議解決28.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。28.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。28.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第二十九章：合同的附