2024年戶外活動場地租賃標準化合同模板

2024年戶外活動場地租賃標準化合同模板本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與范圍1.2租賃設施清單1.3場地的使用權(quán)限與時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款第四條使用限制4.1活動類型限制4.2場地占用與搭建要求4.3租賃方的責任與義務第五條維護與保養(yǎng)5.1場地維護責任5.2設施保養(yǎng)責任5.3維修與更換條款第六條保險責任6.1租賃方保險要求6.2保險費用承擔6.3保險的有效期限第七條安全與合規(guī)7.1安全標準與規(guī)定7.2應急預案7.3合規(guī)性檢查第八條特殊事件處理8.1不可抗力事件8.2提前終止租賃合同8.3違約責任與賠償?shù)诰艞l通訊與通知9.1雙方的聯(lián)系方式9.2通知的發(fā)送與接收9.3變更或取消租賃的程序第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的途徑10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1租賃方的權(quán)利與義務12.2場地提供方的權(quán)利與義務第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的生效條件13.3合同的份數(shù)與保管第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與范圍租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置見附件一。租賃場地面積為____平方米，包括但不限于活動區(qū)域、休息區(qū)域、更衣室等。1.2租賃設施清單租賃設施包括但不限于：____、____、____、____等，具體設施清單見附件二。1.3場地的使用權(quán)限與時間租賃方享有租賃場地的使用權(quán)，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。如租賃方需延長租賃時間，應提前____天向場地提供方提出書面申請，并經(jīng)場地提供方同意后方可延長。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款如租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場地，應在本合同到期前____天向場地提供方提出書面續(xù)約申請。場地提供方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約，并在同意續(xù)約后與租賃方簽訂新的租賃合同。第三條租賃費用3.1租金金額租賃場地及設施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式租賃方應按照本合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向場地提供方支付租金。租金支付時間為每月____日前。3.3租金調(diào)整條款如因市場行情變化或其他特殊情況，場地提供方有權(quán)在租賃期滿前____個月提前書面通知租賃方，對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整后的金額不得高于市場合理價格。第四條使用限制4.1活動類型限制4.2場地占用與搭建要求租賃方在租賃場地內(nèi)進行搭建、布置等活動時，應遵守場地的相關規(guī)定，確保場地設施的安全與完好。如租賃方需對場地進行臨時性改造，應提前向場地提供方提出申請，并經(jīng)場地提供方同意后方可進行。4.3租賃方的責任與義務租賃方在使用租賃場地及設施時，應遵守國家的法律法規(guī)，確?；顒拥暮戏ㄐ?、安全性和秩序性。租賃方應對租賃場地及設施的損壞、丟失或損壞承擔賠償責任。租賃方不得將租賃場地及設施用于非法用途，不得損害場地提供方的合法權(quán)益。第五條維護與保養(yǎng)5.1場地維護責任場地提供方應對租賃場地及設施進行定期維護與保養(yǎng)，確保場地及設施的安全與正常使用。如因場地提供方原因?qū)е聢龅丶霸O施出現(xiàn)故障或損壞，場地提供方應承擔相應的維修責任。5.2設施保養(yǎng)責任租賃方應對租賃的設施進行合理使用與保養(yǎng)，確保設施的安全與正常使用。如因租賃方原因?qū)е略O施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應承擔相應的維修責任。5.3維修與更換條款如租賃場地及設施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應立即通知場地提供方進行維修。如維修費用超過一定金額，雙方可協(xié)商確定維修費用承擔方式。如設施損壞嚴重，無法修復，場地提供方應按照市場價值予以更換。第六條保險責任6.1租賃方保險要求租賃方應在租賃開始前向保險公司購買保險，包括但不限于場地及設施的保險、活動參與者的保險等。如租賃方未購買保險，場地提供方有權(quán)拒絕提供場地。6.2保險費用承擔租賃方應承擔購買保險的費用。如場地提供方要求租賃方提供保險保單復印件，租賃方應予以配合。6.3保險的有效期限租賃方購買的保險應覆蓋整個租賃期間。如租賃期間延長，租賃方應相應延長保險的有效期限。第八條安全與合規(guī)8.1安全標準與規(guī)定租賃方在使用租賃場地及設施時，應遵守國家的法律法規(guī)，確?；顒拥暮戏ㄐ?、安全性和秩序性。租賃方應嚴格按照場地提供方制定的安全管理規(guī)定進行活動，確保場地及設施的安全與正常使用。8.2應急預案租賃方應制定應急預案，包括但不限于突發(fā)事件的疏散、救援、醫(yī)療等。如租賃方發(fā)生突發(fā)事件，應立即啟動應急預案，并通知場地提供方。場地提供方應積極配合租賃方進行應急處理。8.3合規(guī)性檢查租賃方應確保活動的合規(guī)性。如政府部門要求對租賃場地及活動進行檢查，租賃方應予以配合，并按照要求提供相關資料。第九條特殊事件處理9.1不可抗力事件如因不可抗力事件導致租賃方無法按約定使用租賃場地及設施，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間超過____天，雙方可按照本合同約定的租賃期限和租金金額進行相應調(diào)整。9.2提前終止租賃合同如租賃方提前終止租賃合同，應提前____天書面通知場地提供方。提前終止租賃合同的違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。9.3違約責任與賠償如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。如違約行為給第三人造成損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更程序如雙方同意變更本合同的條款，應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。11.3合同終止后的義務合同終止后，租賃方應按照本合同約定的方式向場地提供方支付相關費用，并按照場地提供方的要求遷出租賃場地及設施。第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1租賃方的權(quán)利與義務租賃方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地及設施。租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，確保活動的合法性、安全性和秩序性。租賃方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。12.2場地提供方的權(quán)利與義務場地提供方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并提供租賃場地及設施。場地提供方應保證租賃場地及設施的安全與正常使用，并履行合同約定的其他義務。第十三條附則13.1合同的附件本合同的附件包括：附件一（場地位置與范圍）、附件二（租賃設施清單）等。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的副本及附件均視為合同的有效組成部分。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，雙方之前就本合同標的所簽訂的任何書面或口頭協(xié)議均無效。14.3合同的修改與補充如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。雙方同意，本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置與范圍本附件詳細描述了租賃場地的位置和范圍，包括具體的地址、場地面積、設施布局等。附件二：租賃設施清單本附件列出了租賃場地內(nèi)提供的所有設施，包括設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：安全管理制度本附件提供了場地提供方制定的安全管理規(guī)定，包括入場流程、安全檢查、緊急疏散等。附件四：應急預案本附件詳細描述了租賃方應制定的應急預案，包括突發(fā)事件的疏散、救援、醫(yī)療等步驟。附件五：保險單據(jù)本附件為租賃方購買的保險單據(jù)的復印件，證明租賃方已按照合同要求購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃場地及設施。3.租賃方未按照合同約定進行活動，導致場地及設施損壞。4.場地提供方未按照合同約定提供租賃場地及設施。5.場地提供方未按照合同約定進行場地及設施的維護與保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃場地及設施的，應支付合同總金額百分之二十的違約金。3.租賃方未按照合同約定進行活動，導致場地及設施損壞的，應承擔相應的維修費用。4.場地提供方未按照合同約定提供租賃場地及設施的，應支付合同總金額百分之十的違約金。5.場地提供方未按照合同約定進行場地及設施的維護與保養(yǎng)的，應承擔相應的維修費用。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，租賃方需支付應付租金的千分之二的滯納金。例如，如果應付租金為100,000元，逾期一日，則需支付200元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~，作為違約的懲罰。3.滯納金：指因逾期未支付款項而應支付的額外費用，通常為應付款項的一定比例。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束