會議展覽館租賃服務(wù)合同范本2024年版

會議展覽館租賃服務(wù)合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條租賃對象及租賃范圍1.1租賃對象的名稱和地址1.2租賃范圍的描述1.3租賃面積和具體位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及restrictions4.1租賃用途的描述4.2禁止使用的活動或物品第五條維護(hù)和保險5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃方的保險責(zé)任第六條服務(wù)和技術(shù)支持6.1提供服務(wù)和技術(shù)支持的描述6.2服務(wù)和技術(shù)支持的時間表第七條意外事件和不可抗力7.1意外事件或不可抗力的定義7.2意外事件或不可抗力的應(yīng)對措施第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的期限第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律的確定12.2爭議解決的途徑和地點第十三天合同的生效和附加條款13.1合同的生效日期13.2附加條款的描述第十四條其他約定14.1其他條款的描述14.2附加條款的編號和日期第一部分：合同如下：第一條租賃對象及租賃范圍1.1租賃對象的名稱和地址租賃對象為：X公司，地址為：市區(qū)路號。1.2租賃范圍的描述租賃范圍包括會議展覽館的全部設(shè)施和場地，總面積為平方米。1.3租賃面積和具體位置租賃面積為平方米，具體位置位于會議展覽館一層中央展區(qū)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整，其中包括租賃期間的所有費用。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：銀行賬號：X第四條租賃用途及restrictions4.1租賃用途的描述租賃方不得將租賃場地用于違法活動、危險活動以及其他可能損害會議展覽館利益的活動。4.2禁止使用的活動或物品租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、販毒等違法活動；不得使用易燃、易爆、有毒、有害物品。第五條維護(hù)和保險5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公共責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等，以保障租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。第六條服務(wù)和技術(shù)支持6.1提供服務(wù)和技術(shù)支持的描述出租方應(yīng)提供租賃場地所需的基本設(shè)施和技術(shù)支持，包括照明、音響、網(wǎng)絡(luò)等。6.2服務(wù)和技術(shù)支持的時間表出租方應(yīng)在租賃開始前完成所有設(shè)施的安裝和調(diào)試工作，確保租賃期間的正常使用。在租賃期間，出租方應(yīng)在每天工作時間內(nèi)提供技術(shù)支持和服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方未按約定時間支付租金、違反第四條租賃用途及restrictions的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于逾期支付租金的滯納金、因違反租賃用途導(dǎo)致的賠償責(zé)任等。8.2出租方的違約行為出租方未按約定提供服務(wù)和技術(shù)支持、違反第三條租金及支付方式的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于逾期提供服務(wù)和技術(shù)支持的違約金、因未提供租金減免的賠償責(zé)任等。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑本合同糾紛的解決途徑為友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商期限屆滿，若爭議仍未解決，則任一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同終止的條件和程序合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）租賃方提前解除合同，提前解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方；3）出租方因國家政策、法律法規(guī)等原因需要收回租賃場地；4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、尚未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑和地點本合同糾紛的解決途徑為友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三天合同的生效和附加條款13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附加條款的描述本合同附件包括：租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)表、服務(wù)和技術(shù)支持清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款的描述本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的編號和日期附加條款的編號為，簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的具體位置、面積、布局及可使用的區(qū)域。平面圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。租金支付明細(xì)表應(yīng)由出租方制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：服務(wù)和技術(shù)支持清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出出租方應(yīng)提供的服務(wù)和技術(shù)支持內(nèi)容，包括設(shè)施的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：租賃用途及restrictions詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃用途以及禁止使用的活動或物品。租賃用途應(yīng)符合雙方約定，且不得違反法律法規(guī)。附件五：保險購買證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供租賃方購買的保險證明，包括但不限于公共責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。保險證明應(yīng)由租賃方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：租賃場地使用期間的維護(hù)和清潔工作說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃方在租賃期間對場地的維護(hù)和清潔工作的具體要求。維護(hù)和清潔工作應(yīng)符合雙方約定，且不得違反法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的0.05%。違反租賃用途：租賃方未按照約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此造成的損失。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)和技術(shù)支持：出租方未按約定提供服務(wù)和技術(shù)支持的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)和技術(shù)支持期間租金的10%。未提供租金減免：出租方未按約定提供租金減免的，應(yīng)支付賠償金，賠償金金額為未提供租金減免部分的實際損失。示例說明：若租賃方逾期支付租金，則租賃方需支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的0.05%。若租賃方未按照約定使用租賃場地，則租賃方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解