建筑項目總承包合同2024版詳細范本

建筑項目總承包合同2024版詳細范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料和設(shè)備質(zhì)量5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程進度6.4工程質(zhì)量6.5安全生產(chǎn)6.6環(huán)境保護第七條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任7.1資金保障7.2設(shè)計文件7.3施工許可7.4現(xiàn)場準(zhǔn)備7.5協(xié)調(diào)工作第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)和保管14.4合同的補充和修改第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價：____________元（大寫：____________元整）3.2價格調(diào)整機制：3.2.1價格調(diào)整的條件：____________3.2.2價格調(diào)整的方式：____________3.2.3價格調(diào)整的程序：____________3.3預(yù)付款：3.3.1預(yù)付款金額：____________元（大寫：____________元整）3.3.2預(yù)付款支付時間：____________3.3.3預(yù)付款的扣回方式：____________3.4進度付款：3.4.1進度付款的條件：____________3.4.2進度付款的金額：____________3.4.3進度付款的周期：____________3.5竣工結(jié)算：3.5.1竣工結(jié)算的條件：____________3.5.2竣工結(jié)算的金額：____________3.5.3竣工結(jié)算的程序：____________第四條合同工期4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：4.3.1工期延誤的原因：____________4.3.2工期延誤的處理方式：____________第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：5.1.1工程質(zhì)量的要求：____________5.1.2工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.1.3工程質(zhì)量的保障措施：____________5.2材料和設(shè)備質(zhì)量：5.2.1材料和設(shè)備的要求：____________5.2.2材料和設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2.3材料和設(shè)備的保障措施：____________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1驗收的條件：____________5.3.2驗收的程序：____________5.3.3驗收的標(biāo)準(zhǔn)：____________第六條承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：6.1.1承包方的義務(wù)：____________6.1.2承包方的責(zé)任：____________6.2施工組織：6.2.1承包方的義務(wù)：____________6.2.2承包方的責(zé)任：____________6.3工程進度：6.3.1承包方的義務(wù)：____________6.3.2承包方的責(zé)任：____________6.4工程質(zhì)量：6.4.1承包方的義務(wù)：____________6.4.2承包方的責(zé)任：____________6.5安全生產(chǎn)：6.5.1承包方的義務(wù)：____________6.5.2承包方的責(zé)任：____________6.6環(huán)境保護：6.6.1承包方的義務(wù)：____________6.6.2承包方的責(zé)任：____________第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：8.1.1變更的內(nèi)容：____________8.1.2變更的限制條件：____________8.2變更程序：8.2.1變更申請的提出：____________8.2.2變更審批的時間：____________8.2.3變更審批的程序：____________8.3變更價款：8.3.1變更價款的計算方式：____________8.3.2變更價款的支付方式：____________第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責(zé)任：____________9.1.3違約賠償：____________9.2發(fā)包方違約：9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責(zé)任：____________9.2.3違約賠償：____________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________10.2仲裁或訴訟：10.2.1仲裁地點：____________10.2.2訴訟法院：____________第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：____________11.2合同變更：____________11.3合同終止：____________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：____________12.2保密期限：____________年12.3泄密責(zé)任：____________第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____________13.2侵權(quán)責(zé)任：____________第十四條其他條款14.1不可抗力：14.1.1不可抗力的定義：____________14.1.2不可抗力的處理方式：____________14.2法律適用：____________14.3合同的份數(shù)和保管：14.3.1合同份數(shù)：____________份14.3.2合同保管方式：____________14.4合同的補充和修改：14.4.1補充和修改的條件：____________14.4.2補充和修改的程序：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備規(guī)格書附件四：施工組織設(shè)計方案附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：環(huán)境保護措施方案附件七：進度計劃表附件八：付款憑證附件九：變更申請表附件十：違約行為記錄表附件一的詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二的詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件三的詳細要求和說明：材料和設(shè)備規(guī)格書應(yīng)詳細列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家等信息。規(guī)格書應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保規(guī)格書的準(zhǔn)確性和完整性。附件四的詳細要求和說明：施工組織設(shè)計方案應(yīng)包括施工進度計劃、施工工藝、施工組織機構(gòu)、施工現(xiàn)場管理等內(nèi)容。方案應(yīng)由承包方提供，并確保方案的合理性和可行性。附件五的詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全事故處理等內(nèi)容。制度應(yīng)由承包方提供，并確保制度的有效性和實施性。附件六的詳細要求和說明：環(huán)境保護措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護目標(biāo)、環(huán)境保護措施、環(huán)境保護設(shè)施、環(huán)境保護監(jiān)測等內(nèi)容。方案應(yīng)由承包方提供，并確保方案的合理性和可行性。附件七的詳細要求和說明：進度計劃表應(yīng)詳細列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間和進度目標(biāo)。計劃表應(yīng)由承包方提供，并確保計劃表的準(zhǔn)確性和可行性。附件八的詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。憑證應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保憑證的合法性和真實性。附件九的詳細要求和說明：變更申請表應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、變更費用等信息。申請表應(yīng)由承包方提供，并確保申請表的準(zhǔn)確性和完整性。附件十的詳細要求和說明：違約行為記錄表應(yīng)詳細記錄雙方在合同履行過程中的違約行為和處理結(jié)果。記錄表應(yīng)由雙方共同填寫，并確保記錄表的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程進度或質(zhì)量不符合合同要求。2.承包方使用不合格的材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.承包方未按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工導(dǎo)致安全事故。4.發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算。5.發(fā)包方提供的設(shè)計文件、施工許可等資料不準(zhǔn)確或不完整。6.發(fā)包方未履行合同約定的協(xié)調(diào)工作導(dǎo)致工程進度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于合同價款的賠償、工程進度延誤的賠償?shù)取?.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相關(guān)損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)安全事故的處理費用及相關(guān)損失。4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工程延期，那么承包方應(yīng)承擔(dān)工程進度延誤的賠償責(zé)任，具體賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙