二零二五年度賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.賓館酒店客房租賃條款2.1客房租賃范圍2.2客房租賃期限2.3客房租賃價格2.4客房租賃支付方式2.5客房租賃押金3.賓館酒店客房使用規(guī)范3.1客房使用規(guī)則3.2客房使用限制3.3客房損壞賠償4.賓館酒店客房維護(hù)與管理4.1賓館酒店客房維修責(zé)任4.2賓館酒店客房清潔責(zé)任4.3賓館酒店客房安全管理5.賓館酒店品牌授權(quán)條款5.1品牌授權(quán)范圍5.2品牌授權(quán)期限5.3品牌授權(quán)費(fèi)用5.4品牌授權(quán)使用規(guī)范6.客房租賃合同變更與解除6.1客房租賃合同變更6.2客房租賃合同解除6.3客房租賃合同終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)條款11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1賓館酒店客房租賃合同12.2品牌授權(quán)使用協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1賓館酒店客房租賃合同附件清單14.2品牌授權(quán)使用協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________2.賓館酒店客房租賃條款2.1客房租賃范圍本合同所涉及的客房租賃范圍包括乙方提供的客房及其配套設(shè)施，具體客房類型及數(shù)量詳見附件一《客房租賃清單》。2.2客房租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.3客房租賃價格甲方應(yīng)按照本合同約定支付客房租賃費(fèi)用，租賃價格詳見附件一《客房租賃清單》。2.4客房租賃支付方式甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月客房租賃費(fèi)用，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.5客房租賃押金甲方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方支付押金____元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方可全額退還押金。3.賓館酒店客房使用規(guī)范3.1客房使用規(guī)則（1）不得在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動；（2）不得在客房內(nèi)燃放煙花爆竹；（3）不得損壞客房內(nèi)設(shè)施；（4）不得在客房內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.2客房使用限制（1）舉辦商業(yè)活動；（2）租賃給他人；（3）用作辦公場所。3.3客房損壞賠償若甲方在使用過程中造成客房損壞，甲方應(yīng)按照乙方提供的維修報價進(jìn)行賠償。4.賓館酒店客房維護(hù)與管理4.1賓館酒店客房維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)客房及其配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確?？头空Ｊ褂?。4.2賓館酒店客房清潔責(zé)任乙方負(fù)責(zé)客房的日常清潔工作，保持客房衛(wèi)生整潔。4.3賓館酒店客房安全管理乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保甲方在客房內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。5.賓館酒店品牌授權(quán)條款5.1品牌授權(quán)范圍本合同授權(quán)甲方在租賃期間使用乙方擁有的品牌名稱、標(biāo)志等，詳見附件二《品牌授權(quán)使用清單》。5.2品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限與客房租賃期限一致，自____年____月____日至____年____月____日。5.3品牌授權(quán)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定支付品牌授權(quán)費(fèi)用，詳見附件二《品牌授權(quán)使用清單》。5.4品牌授權(quán)使用規(guī)范（1）不得侵犯乙方商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（2）不得利用乙方品牌進(jìn)行虛假宣傳；（3）不得損害乙方品牌形象。6.客房租賃合同變更與解除6.1客房租賃合同變更本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。6.2客房租賃合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/日。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供客房或品牌授權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同后終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)條款本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。雙方同意，通過電子郵件、快遞等方式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。11.3其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1賓館酒店客房租賃合同附件清單附件一：《客房租賃清單》附件二：《品牌授權(quán)使用清單》13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1賓館酒店客房租賃合同附件清單附件一：《客房租賃清單》14.2品牌授權(quán)使用協(xié)議附件清單附件二：《品牌授權(quán)使用清單》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問、服務(wù)提供者或其他任何第三方。15.2范圍1.為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；2.為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；3.為甲乙雙方提供客房租賃、品牌授權(quán)使用等相關(guān)服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2同意與拒絕對方應(yīng)在收到介入申請后的____個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時，若因其自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額為____元；如第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時，若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行合同義務(wù)；3.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方介入后的職責(zé)，確保合同履行過程中的責(zé)任清晰。19.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。若因第三方原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過程中的信息及時、準(zhǔn)確傳遞。20.第三方變更及退出20.1變更任何一方認(rèn)為第三方不符合合同要求或不再適宜履行合同時，可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)對方同意后，可更換第三方。20.2退出若第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。21.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入后的實(shí)際情況不符，應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行相應(yīng)修正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館酒店客房租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃客房的房間號、類型、面積、租賃價格、租賃期限等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為客房租賃合同的組成部分，用于明確雙方租賃的客房具體信息。2.品牌授權(quán)使用清單詳細(xì)要求：列明授權(quán)使用的品牌名稱、標(biāo)志、授權(quán)期限、使用范圍、授權(quán)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：本清單為品牌授權(quán)使用協(xié)議的組成部分，用于明確雙方品牌授權(quán)的具體內(nèi)容。3.客房使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括客房使用規(guī)則、使用限制、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。附件說明：本規(guī)則為客房租賃合同的組成部分，用于規(guī)范甲方在租賃期間的使用行為。4.賓館酒店客房維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列明客房維修保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用、維修期限等內(nèi)容。附件說明：本清單為客房租賃合同的組成部分，用于明確客房維修保養(yǎng)的具體事宜。5.賓館酒店客房清潔清單詳細(xì)要求：列明客房清潔的責(zé)任、頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本清單為客房租賃合同的組成部分，用于明確客房清潔的具體要求。6.賓館酒店客房安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全管理措施、安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：本清單為客房租賃合同的組成部分，用于確保客房的安全。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的組成部分，用于明確中介服務(wù)的具體事宜。8.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的組成部分，用于明確咨詢服務(wù)的具體事宜。9.第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的組成部分，用于明確第三方提供服務(wù)的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例說明：甲方未在每月____日前支付租金，則乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。2.乙方未按約定提供客房或品牌授權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供客房或品牌授權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供客房或品牌授權(quán)，則甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.甲方或乙方造成客房損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方造成客房損壞，應(yīng)按照客房損壞清單及維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方在使用客房過程中損壞了空調(diào)，則甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方或乙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方泄露了甲方公司的商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱1.2客房租賃方名稱1.3授權(quán)品牌方名稱1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.客房租賃范圍及數(shù)量2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.品牌授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)品牌標(biāo)識使用3.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3授權(quán)期限4.客房管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3客房服務(wù)質(zhì)量要求5.客房租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.客房租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金收取及退還方式7.客房租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1賓館酒店違約責(zé)任8.2客房租賃方違約責(zé)任8.3授權(quán)品牌方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1客房租賃清單11.2品牌授權(quán)使用規(guī)范11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：_______1.2客房租賃方名稱：_______1.3授權(quán)品牌方名稱：_______1.4聯(lián)系人姓名：_______1.5聯(lián)系電話：_______1.6電子郵箱：_______2.客房租賃范圍及數(shù)量2.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等2.2客房數(shù)量：共計_______間2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.品牌授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)品牌標(biāo)識使用：授權(quán)品牌標(biāo)識可在客房內(nèi)及賓館酒店公共區(qū)域使用3.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照授權(quán)品牌方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)3.3授權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.客房管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞及時維修4.2客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照賓館酒店規(guī)定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3客房服務(wù)質(zhì)量要求：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足客戶需求5.客房租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及國家相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年_______月_______日調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前_______個工作日通知客房租賃方6.客房租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：租賃期滿，客房無損壞且結(jié)清所有費(fèi)用6.3保證金收取及退還方式：租賃雙方協(xié)商一致后，保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式收取，租賃期滿后退還7.客房租賃合同變更及解除7.1變更條件：因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行7.2解除條件：租賃雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件7.3變更及解除程序：提前_______個工作日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致簽署變更或解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1賓館酒店違約責(zé)任：8.1.1如賓館酒店未能按照合同約定提供客房，應(yīng)向客房租賃方支付_______元違約金。8.1.2如賓館酒店未按時調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)向客房租賃方支付_______元違約金。8.1.3如賓館酒店未能保證客房設(shè)施設(shè)備完好，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償客房租賃方損失。8.2客房租賃方違約責(zé)任：8.2.1如客房租賃方未能按時支付租金，應(yīng)支付_______元滯納金。8.2.2如客房租賃方損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償賓館酒店損失。8.2.3如客房租賃方違反合同約定，賓館酒店有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3授權(quán)品牌方違約責(zé)任：8.3.1如授權(quán)品牌方未能按照合同約定提供品牌支持，應(yīng)向賓館酒店支付_______元違約金。8.3.2如授權(quán)品牌方違反品牌使用規(guī)范，賓館酒店有權(quán)要求其立即改正并支付_______元違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1客房租賃清單：詳細(xì)列明租賃的客房類型、數(shù)量、租金等。11.2品牌授權(quán)使用規(guī)范：明確品牌標(biāo)識的使用規(guī)則和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。11.3其他相關(guān)附件：如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共計_______份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。14.3本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中的問題。16.第三方介入的類型及程序16.1第三方介入類型：16.1.1顧問：提供專業(yè)建議和意見，協(xié)助甲、乙雙方?jīng)Q策。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對客房設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評估。16.1.3保險公司：提供保險服務(wù)，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.1.4中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。16.1.5其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲、乙雙方共同認(rèn)可的第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用。16.2.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。17.2.2甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額，并約定賠償方式。17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的_______%。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方在履行合同過程中，其責(zé)任由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。18.2責(zé)任劃分具體條款：18.2.1第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)而造成損失的，由提供信息的方承擔(dān)責(zé)任。18.2.4第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方未能履行合同義務(wù)而造成損失的，由未能履行義務(wù)的方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1協(xié)議變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2協(xié)議解除：如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的條款無法履行或違反法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用分擔(dān)比例：甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用分擔(dān)比例。21.第三方介入信息的保密21.1保密原則：第三方在介入過程中獲取的甲、乙雙方信息應(yīng)予以保密。21.2保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃的客房類型、數(shù)量、租金、租賃期限等信息。說明：租賃清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃內(nèi)容的重要依據(jù)。2.品牌授權(quán)使用規(guī)范要求：明確品牌標(biāo)識的使用規(guī)則、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍。說明：品牌授權(quán)使用規(guī)范是保障品牌形象和授權(quán)合法性的重要文件。3.客房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明客房內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單是雙方確認(rèn)客房設(shè)備狀況的重要依據(jù)。4.客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求：明確客房清潔衛(wèi)生的具體要求和操作規(guī)范。說明：清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是保障客房服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。5.客房租賃費(fèi)用調(diào)整記錄要求：詳細(xì)記錄每次租賃費(fèi)用調(diào)整的原因、調(diào)整幅度和調(diào)整時間。說明：費(fèi)用調(diào)整記錄是雙方了解租賃費(fèi)用變動情況的重要依據(jù)。6.客房租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取時間及退還條件。說明：保證金收據(jù)是雙方確認(rèn)保證金收取及退還的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障第三方工作順利進(jìn)行的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間及雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是雙方確認(rèn)合同變更內(nèi)容的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間及雙方簽字。說明：合同解除協(xié)議是雙方確認(rèn)合同解除內(nèi)容的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賓館酒店違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供客房：支付_______元違約金。未保證客房設(shè)施設(shè)備完好：負(fù)責(zé)維修或賠償損失。違反合同約定：支付_______元違約金。2.客房租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：支付_______元滯納金。損壞客房設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違反合同約定：支付_______元違約金。3.授權(quán)品牌方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供品牌支持：支付_______元違約金。違反品牌使用規(guī)范：支付_______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因自身原因造成損失：承擔(dān)全部責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：不承擔(dān)責(zé)任。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若賓館酒店未按時提供客房，導(dǎo)致客房租賃方無法入住，賓館酒店應(yīng)支付_______元違約金。若客房租賃方損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償賓館酒店_______元損失。若第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.賓館酒店客房租賃基本信息2.1賓館酒店名稱2.2賓館酒店地址2.3賓館酒店客房類型及數(shù)量2.4賓館酒店客房租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3支付時間節(jié)點(diǎn)4.賓館酒店客房使用規(guī)則4.1客房使用時間規(guī)定4.2客房內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定4.3客房內(nèi)禁止事項(xiàng)5.賓館酒店客房維修及保養(yǎng)5.1賓館酒店客房維修責(zé)任5.2賓館酒店客房保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.賓館酒店客房租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間6.2保證金退還條件及流程7.賓館酒店客房租賃合同變更及解除7.1合同變更條件及流程7.2合同解除條件及流程7.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2糾紛解決方式9.賓館酒店客房品牌授權(quán)9.1品牌授權(quán)期限9.2品牌授權(quán)范圍9.3品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式10.賓館酒店客房廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容10.2廣告宣傳費(fèi)用及支付方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：賓館酒店有限公司乙方：酒店客房租賃有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條賓館酒店客房租賃基本信息2.1賓館酒店名稱甲方所有并經(jīng)營的賓館酒店名稱：大酒店2.2賓館酒店地址甲方所有并經(jīng)營的賓館酒店地址：省市區(qū)路號2.3賓館酒店客房類型及數(shù)量甲方提供租賃的客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房甲方提供租賃的客房數(shù)量：共計100間2.4賓館酒店客房租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用分四次支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整第二次支付：2024年4月1日前支付人民幣30萬元整第三次支付：2024年7月1日前支付人民幣30萬元整第四次支付：2024年10月1日前支付人民幣10萬元整3.3支付時間節(jié)點(diǎn)支付時間節(jié)點(diǎn)以甲方收到乙方支付款項(xiàng)的銀行回執(zhí)為準(zhǔn)第四條賓館酒店客房使用規(guī)則4.1客房使用時間規(guī)定乙方租賃的客房僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。4.2客房內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用客房內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。4.3客房內(nèi)禁止事項(xiàng)吸煙亂扔垃圾損壞客房設(shè)施從事非法活動第五條賓館酒店客房維修及保養(yǎng)5.1賓館酒店客房維修責(zé)任客房在使用過程中如出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。5.2賓館酒店客房保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持客房的清潔衛(wèi)生，按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)客房維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。第六條賓館酒店客房租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間租賃保證金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納。6.2保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的10個工作日內(nèi)退還保證金。第七條賓館酒店客房租賃合同變更及解除7.1合同變更條件及流程任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及流程任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時間結(jié)算租金，并處理剩余保證金及違約責(zé)任。第八部分：違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2糾紛解決方式如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九部分：賓館酒店客房品牌授權(quán)9.1品牌授權(quán)期限本品牌授權(quán)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2品牌授權(quán)范圍乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方品牌，包括但不限于客房裝飾、宣傳材料、廣告等。9.3品牌授權(quán)費(fèi)用及支付方式品牌授權(quán)費(fèi)用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。第十部分：賓館酒店客房廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳。10.2廣告宣傳費(fèi)用及支付方式廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式雙方另行協(xié)商確定。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第十二部分：合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：賓館酒店客房租賃合同賓館酒店客房使用規(guī)則賓館酒店客房維修及保養(yǎng)指南賓館酒店客房品牌授權(quán)協(xié)議保證金繳納證明12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因客房租賃或品牌授權(quán)過程中的中介服務(wù)客房維修或保養(yǎng)過程中的專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)客房保險或風(fēng)險管理的服務(wù)法律、法規(guī)或政策要求16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息不得違反本合同的相關(guān)約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任16.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用在其職責(zé)范圍內(nèi)，對客房租賃或品牌授權(quán)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理在其職責(zé)范圍內(nèi)，對客房維修或保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理17.第三方介入的流程17.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤唤槿肷暾垼⒄f明介入原因、職責(zé)范圍和預(yù)期效果。17.2介入批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕第三方的介入。17.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在履行其職責(zé)過程中因疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意第三方變更，并重新簽訂第三方協(xié)議。1