2024年房產(chǎn)開發(fā)圍擋工程制作合同范本

2024年房產(chǎn)開發(fā)圍擋工程制作合同范本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程進(jìn)度與工期3.1工程計劃開工日期3.2工程計劃竣工日期3.3工程實際開工日期3.4工程實際竣工日期3.5工期延誤及延期開工的處理4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.工程費用與支付6.1工程總價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4工程變更費用6.5工程尾款支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.2雙方約定的其他事項13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3其他技術(shù)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房產(chǎn)開發(fā)圍擋工程項目1.2工程地點：市區(qū)街道號地塊1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙，本項目圍擋工程總面積約為平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于圍擋的設(shè)計、制作、運輸、安裝、拆除及廢棄物處理等全部工作。第二條合同主體2.1甲方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)街道號2.3甲方聯(lián)系人：X2.4乙方名稱：X圍擋工程有限公司2.5乙方地址：市區(qū)街道號2.6乙方聯(lián)系人：X第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程計劃開工日期：2024年X月X日3.2工程計劃竣工日期：2024年X月X日3.3工程實際開工日期：以甲方書面通知的日期為準(zhǔn)3.4工程實際竣工日期：以甲方書面驗收合格日期為準(zhǔn)3.5工期延誤及延期開工的處理：乙方如非因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按甲方要求支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：圍擋工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑施工臨時設(shè)施設(shè)計規(guī)范》、《建筑施工安全規(guī)范》等。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)符合設(shè)計文件要求及相關(guān)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。4.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，乙方提供一年的質(zhì)量保證期，期間因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的一切材料，包括但不限于圍擋板材、支撐結(jié)構(gòu)、連接件等。5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的安裝、拆除設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求：乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明，并在安裝前向甲方報驗。第六條工程費用與支付6.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），具體金額以附件工程量清單為準(zhǔn)。6.2付款方式：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；工程驗收合格并支付尾款。6.3付款進(jìn)度：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量按合同約定的付款比例進(jìn)行付款。6.4工程變更費用：如工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方協(xié)商確定變更費用。6.5工程尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%作為尾款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×日違約金比率（日違約金比率按千分之五計算）。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約：雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選定合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：任何一方均有權(quán)在合同履行過程中提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同給另一方造成的損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約導(dǎo)致的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，甲方支付完畢尾款，本合同即告終止。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。12.2雙方約定的其他事項：如合同中未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商確定。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件1。13.2工程量清單：詳見附件2。13.3其他技術(shù)文件：詳見附件3。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）14.3合同簽訂日期：2024年X月X日。（合同結(jié)束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于圍擋的設(shè)計圖、施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的場地條件、工程要求等編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息，清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和實際施工需要編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件3：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件包括但不限于施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，文件應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和實際施工需要編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×日違約金比率（日違約金比率按千分之五計算）。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的千分之五乘以違約天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計算方式同上。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五乘以違約天數(shù)。3.不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不