2024商業(yè)空間裝修勞務(wù)分包合同精簡版

2024商業(yè)空間裝修勞務(wù)分包合同精簡版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商信息1.2甲方信息1.3定義與解釋第二條：合同范圍與工作內(nèi)容2.1裝修工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3工作量與工程量第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整條件第四條：工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度報(bào)告與審核第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條：變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更對工期的影響第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2分包商違約8.3違約責(zé)任免除第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3解除或終止后的責(zé)任第十一條：一般條款11.1合同的生效與失效11.2信息保密11.3法律適用11.4合同修改與補(bǔ)充第十二條：分包商義務(wù)與責(zé)任12.1分包商義務(wù)12.2分包商責(zé)任12.3分包商員工管理第十三條：甲方義務(wù)與責(zé)任13.1甲方義務(wù)13.2甲方責(zé)任13.3甲方權(quán)利第十四條：其他條款14.1環(huán)保與安全14.2不可抗力14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商信息分包商地址：________________________。營業(yè)執(zhí)照號：________________________。聯(lián)系人：____________________________。聯(lián)系電話：__________________________。1.2甲方信息甲方地址：________________________。營業(yè)執(zhí)照號：________________________。聯(lián)系人：____________________________。聯(lián)系電話：__________________________。1.3定義與解釋本合同所述“商業(yè)空間”指的是甲方提供的用于經(jīng)營、展示、辦公等商業(yè)活動的場所?！把b修工程”指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，分包商對商業(yè)空間進(jìn)行的裝修、改造、安裝等工作?！肮ぷ魅铡敝负贤p方約定的工作日的日期，不包括法定節(jié)假日和休息日。“進(jìn)度計(jì)劃”指分包商根據(jù)合同約定的工期要求，編制的詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃?！膀?yàn)收合格”指商業(yè)空間裝修工程經(jīng)過甲方、分包商及有權(quán)部門驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條：合同范圍與工作內(nèi)容2.1裝修工作范圍分包商須對商業(yè)空間進(jìn)行裝修，包括但不限于：墻面、地面、天花板的改造；門窗的安裝；電路、管道、通風(fēng)等隱蔽工程的施工；家具、裝飾品的采購與安裝等。具體裝修內(nèi)容詳見附件一。2.2分包工作內(nèi)容分包商須按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成商業(yè)空間的裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任。分包商的工作內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等。2.3工作量與工程量分包商應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間實(shí)際情況，結(jié)合施工圖紙和施工方案，準(zhǔn)確計(jì)算工程量和預(yù)估工作量。分包商須在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工作，確保工程量與工作量的準(zhǔn)確性。具體工程量和工作量詳見附件二。第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式與時(shí)間表甲方支付分包商裝修費(fèi)用的方式分為三次，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付分包商合同總價(jià)的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付分包商合同總價(jià)的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付分包商合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)款調(diào)整條件除非合同雙方另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，分包商不得擅自提高價(jià)格。如遇不可抗力等特殊情況，需調(diào)整合同總價(jià)時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：工期與進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)分包商應(yīng)按照附件三提供的進(jìn)度計(jì)劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作按時(shí)完成。如分包商未能按時(shí)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作，甲方有權(quán)按照延遲交付的實(shí)際情況，要求分包商支付違約金。4.3進(jìn)度報(bào)告與審核分包商應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程的進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)工程資料。甲方有權(quán)對分包商的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，并提出整改要求。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀等要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.2驗(yàn)收程序裝修工程完成后，分包商應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，分包商已完成的工作應(yīng)視為驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量問題處理如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求分包商及時(shí)整改。分包商應(yīng)在整改后重新提交驗(yàn)收申請。如分包商未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金。第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、型號、質(zhì)量等要求，采購裝修所需材料。如分包商未能按照約定供應(yīng)材料，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金。6.2設(shè)備供應(yīng)分包商應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量等要求，采購裝修所需設(shè)備。如分包商未能按照約定供應(yīng)設(shè)備，甲方第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、提供場地、配合驗(yàn)收等，分包商有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。8.2分包商違約如分包商未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延誤工期、質(zhì)量問題、安全責(zé)任等，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。8.3違約責(zé)任免除合同雙方因不可抗力導(dǎo)致未能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：解除與終止10.1合同解除條件任何一方未能履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，合同雙方應(yīng)完成各項(xiàng)剩余工作，包括但不限于工程結(jié)算、驗(yàn)收、保修等。10.3解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條：一般條款11.1合同的生效與失效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日失效。11.2信息保密合同雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，合同雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：分包商義務(wù)與責(zé)任12.1分包商義務(wù)分包商應(yīng)按照本合同約定，完成裝修工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。12.2分包商責(zé)任分包商應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)，如因分包商原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，分包商應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。12.3分包商員工管理分包商應(yīng)對其員工進(jìn)行管理，確保員工遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如員工違規(guī)，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：甲方義務(wù)與責(zé)任13.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，履行支付款項(xiàng)、提供場地、配合驗(yàn)收等義務(wù)。13.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對提供的商業(yè)空間進(jìn)行維護(hù)和管理，確?？臻g符合裝修工程的要求，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。13.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)對分包商的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)分包商未按照約定施工，甲方有權(quán)要求分包商及時(shí)整改。第十四條：其他條款14.1環(huán)保與安全分包商在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保與安全規(guī)定，確保施工對商業(yè)空間及周圍環(huán)境的不利影響降至最低。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照甲方要求，將施工場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)，包括平面圖、效果圖、施工圖等，以及裝修材料、設(shè)備和工藝的要求。附件二：商業(yè)空間裝修工程量清單詳細(xì)列出裝修工程的所有工作量和工程量，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用的明細(xì)。附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。附件四：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括安全、環(huán)保、美觀等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.未能提供合格的施工場地；3.未能配合驗(yàn)收工作；4.未按約定提供材料或設(shè)備。分包商違約行為：1.未能按約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.未能按約定提供材料或設(shè)備；4.施工過程中出現(xiàn)安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)的一定比例（如5%）計(jì)算違約金；2.延長工期：按照實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算，每天賠償金額為合同總價(jià)的____%；3.質(zhì)量整改：由分包商負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；4.安全事故：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，由分包商承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)支付違約金10,000元；如分包商未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)延長工期15天，并按每天賠償金額20,000元計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價(jià)：指合同約定的裝修工程的總費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備等所有費(fèi)用。3.工期：指合同約定的裝修工程的施工時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的裝修工程的質(zhì)量要求，包括安全、環(huán)保、美觀等方面的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.延長工期：指因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需額外增加的施工時(shí)間。7.安全事故：指在裝修工程施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。1.不可抗力