住宅翻新工程：2024墻面刷漆維護合同

住宅翻新工程：2024墻面刷漆維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的住宅物業(yè)描述第二條工程概述與范圍2.1工程名稱：住宅翻新工程2.2工程地點：甲方住宅物業(yè)地址2.3工程內容：墻面刷漆及相關維護工作第三條工程時間表3.1工程預計開始日期3.2工程預計結束日期第四條工程質量標準4.1墻面刷漆材料品牌及型號4.2施工工藝與標準4.3工程質量驗收標準第五條合同價格與支付條款5.1合同總金額5.2支付方式5.3首期支付比例5.4工程進度支付比例5.5竣工驗收合格后的尾款支付第六條乙方責任與義務6.1乙方指派的施工隊伍資質要求6.2乙方施工過程中的義務6.3乙方對施工人員的行為約束6.4乙方工程保險責任第七條甲方責任與義務7.1甲方對乙方施工人員的配合義務7.2甲方提供的施工條件7.3甲方對工程進度與質量的監(jiān)督權7.4甲方工程變更的程序與責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應對與通知8.3不可抗力事件對工程的影響與責任免除第九條違約責任9.1甲方違約的情形與責任9.2乙方違約的情形與責任9.3違約賠償的方式與計算第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式10.2仲裁或訴訟的地點及法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務12.2保密信息的范圍與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式：仲裁或訴訟第十四條其他條款14.1雙方約定的其他補充條款14.2附件清單：合同相關文件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方擁有的住宅物業(yè)描述：該物業(yè)位于×××，物業(yè)號為×××，物業(yè)類型為×××。第二條工程概述與范圍2.1工程名稱：住宅翻新工程。2.2工程地點：甲方住宅物業(yè)地址。2.3工程內容：包括但不限于墻面刷漆、維修和更換損壞的墻體、清理施工垃圾等與墻面刷漆相關的維護工作。第三條工程時間表3.1工程預計開始日期：×××年×××月×××日。3.2工程預計結束日期：×××年×××月×××日。第四條工程質量標準4.1墻面刷漆材料品牌及型號：乙方應使用甲方指定的品牌和型號的墻面刷漆材料進行施工。4.2施工工藝與標準：乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保施工質量符合規(guī)定。4.3工程質量驗收標準：工程結束后，甲方應對工程質量進行驗收，如不符合約定的質量標準，乙方應負責返工、維修或賠償。第五條合同價格與支付條款5.1合同總金額：人民幣×××元整（大寫：×××元整）。5.2支付方式：銀行轉賬。5.3首期支付比例：合同總金額的30%。5.4工程進度支付比例：按照工程進度的實際情況，由甲方進行支付。5.5竣工驗收合格后的尾款支付：剩余的合同金額在工程驗收合格后支付。第六條乙方責任與義務6.1乙方指派的施工隊伍資質要求：乙方的施工隊伍應具備相關資質，并提供相關證明文件。6.2乙方施工過程中的義務：乙方應保證施工過程中的安全，并對施工過程中造成的損失負責。6.3乙方對施工人員的行為約束：乙方應對施工人員進行行為規(guī)范教育，確保施工人員遵守相關法律法規(guī)。6.4乙方工程保險責任：乙方應購買工程保險，并承擔保險范圍內的賠償責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應對與通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。8.3不可抗力事件對工程的影響與責任免除：由于不可抗力事件導致工程延期或增加費用的，雙方互不承擔責任。第九條違約責任9.1甲方違約的情形與責任：甲方未按約定時間支付工程款或提供施工條件的，應支付違約金，違約金為合同總金額的1%。9.2乙方違約的情形與責任：乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔返工、維修或賠償的責任。9.3違約賠償的方式與計算：違約金計算方式為合同總金額的1%，按日計算。第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為×××，仲裁機構為×××；如選擇訴訟，訴訟地點為×××，法院為×××。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同的終止條件：工程完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，合同即告終止。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容、談判過程及其他與合同有關的信息予以保密。12.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后三年。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：仲裁或訴訟。如選擇仲裁，仲裁地點為×××，仲裁機構為×××；如選擇訴訟，訴訟地點為×××，法院為×××。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單：合同相關文件列表1.墻面刷漆材料品牌及型號2.施工工藝與標準3.工程保險保單4.施工隊伍資質證明文件5.工程驗收合格證書第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻面刷漆材料品牌及型號：附件名稱：墻面刷漆材料品牌及型號清單附件要求：詳細列出墻面刷漆材料的品牌、型號、數量等信息附件說明：此附件用于明確乙方施工時應使用的墻面刷漆材料品牌及型號，以確保施工質量符合甲方要求2.施工工藝與標準：附件名稱：施工工藝與標準說明書附件要求：詳細描述施工過程中的工藝流程、操作規(guī)范、質量標準等信息附件說明：此附件用于規(guī)范乙方的施工過程，確保施工質量符合約定的標準3.工程保險保單：附件名稱：工程保險保單副本附件要求：提供工程保險的保單副本，顯示保險的有效期、保險金額等信息附件說明：此附件用于證明乙方已購買工程保險，確保在施工過程中發(fā)生的意外損失得到賠償4.施工隊伍資質證明文件：附件名稱：施工隊伍資質證明文件附件要求：提供施工隊伍的資質證明文件，包括資質證書、相關許可證等附件說明：此附件用于證明乙方的施工隊伍具備相應的資質，有能力完成施工任務5.工程驗收合格證書：附件名稱：工程驗收合格證書附件要求：提供工程驗收合格證書的副本，顯示驗收日期、驗收結論等信息附件說明：此附件用于證明工程已按照約定的質量標準完成，甲方可以據此支付尾款說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款或提供施工條件責任認定：甲方應支付違約金，違約金為合同總金額的1%示例說明：如果甲方未能在約定的時間內支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%，按日計算2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定責任認定：乙方應承擔返工、維修或賠償的責任示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成工程，乙方應承擔返工、維修的責任；如果工程質量不符合約定，乙方應對不符合質量標準的部分進行修復或賠償說明三：法律名詞及解釋：1