建筑工程中介服務(wù)合同(2024修訂版)

建筑工程中介服務(wù)合同(2024修訂版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍和期限第三條合同金額3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式和時(shí)間第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件第九條繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承9.2轉(zhuǎn)讓第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1相關(guān)文件12.2圖紙和資料第十三條簽署13.1甲方代表13.2乙方代表第十四條日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱：X建筑工程有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（中介方）：乙方全稱：X建筑工程中介有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：（1）為甲方尋找合適的建筑工程合作伙伴，包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等；（2）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行談判、簽約，并監(jiān)督合同的履行；（3）為甲方提供建筑工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括工程設(shè)計(jì)、施工工藝、材料選擇等；（4）協(xié)助甲方處理建筑工程過程中的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2服務(wù)范圍和期限：乙方服務(wù)的范圍包括全國(guó)范圍內(nèi)，服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。第三條合同金額3.1服務(wù)費(fèi)用：本合同的服務(wù)費(fèi)用為萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即支付人民幣肆萬伍仟元整。剩余服務(wù)費(fèi)用將在工程竣工后一次性支付。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求，積極尋找合適的合作伙伴，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判、簽約；（2）嚴(yán)格履行中介職責(zé)，確保甲方與合作伙伴之間的合同合法、合規(guī)，并監(jiān)督合同的履行；（3）為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲方在工程過程中遇到的問題；（4）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與合作伙伴之間的溝通、協(xié)調(diào)工作。第五條保密條款5.1保密信息：（1）本合同的內(nèi)容及其修改、補(bǔ)充、解除等事項(xiàng)；（2）甲方提供的工程相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等；（3）乙方在提供服務(wù)過程中形成的各類報(bào)告、建議、方案等。5.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密信息自合同簽訂之日起至工程竣工之日止，保密期限為3年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%，且乙方有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%，且甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和終止8.1變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行。8.2終止條件：（1）雙方協(xié)商一致，且已履行完合同約定的義務(wù)；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行；（3）一方明確表示不履行合同義務(wù)，且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九條繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承：本合同在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。9.2轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行、終止或解除在任何方面產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證其提供的工程相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的全部責(zé)任。11.2乙方聲明：乙方保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)不符合要求導(dǎo)致的全部責(zé)任。第十二條附件12.1相關(guān)文件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等。12.2圖紙和資料：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程圖紙和資料，并確保圖紙和資料的準(zhǔn)確性和完整性。第十三條簽署13.1甲方代表：甲方代表全名：X職務(wù)：X身份證號(hào)碼：X13.2乙方代表：乙方代表全名：X職務(wù)：X身份證號(hào)碼：X第十四條日期和地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于年月日在省市區(qū)路號(hào)簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，以保證工程的順利進(jìn)行。附件2：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程進(jìn)度安排、施工方法、施工工藝、材料供應(yīng)計(jì)劃等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工計(jì)劃是工程實(shí)施的時(shí)間表和指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。附件3：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程所有費(fèi)用明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程預(yù)算是工程實(shí)施的財(cái)務(wù)計(jì)劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程預(yù)算進(jìn)行費(fèi)用控制，確保工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)。附件4：合作伙伴名單詳細(xì)要求：列出乙方為甲方尋找的合作伙伴，包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等，并應(yīng)包含合作伙伴的資質(zhì)證明、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。附件說明：合作伙伴名單是乙方提供服務(wù)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保合作伙伴的合法性和資質(zhì)，以保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平。附件5：咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)，包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果、解決問題的情況等。附件說明：咨詢服務(wù)記錄是乙方提供服務(wù)的過程記錄，用于證明乙方的服務(wù)內(nèi)容和效果。附件6：協(xié)調(diào)工作記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在工程過程中代表甲方與其他合作伙伴進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的情況，包括協(xié)調(diào)內(nèi)容、協(xié)調(diào)結(jié)果等。附件說明：協(xié)調(diào)工作記錄是乙方協(xié)助甲方處理工程問題的證明，用于證明乙方的協(xié)調(diào)能力和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)信息。4.乙方未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供服務(wù)。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失。4.乙方未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的損失。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金肆萬伍仟元整。如果乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金肆萬伍仟元整，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供服務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律名詞：中介服務(wù)解釋：中介服務(wù)是指中介方在委托方和第三方之間提供介紹、協(xié)商、促成交易等服務(wù)的行為。法律名詞：違約金解釋：違約金是當(dāng)事人約定的一方不履行合同義務(wù)