注冊造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題

注冊造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題

簡答題

1、1.某總承包施工企業(yè)根據(jù)某安裝工程的招標(biāo)文件和施工方

案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)：

該安裝工程按設(shè)計(jì)文件計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程工料機(jī)費(fèi)用合計(jì)

為6000萬元，其中人工費(fèi)占10%。

安裝工程腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用，按各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)

合計(jì)的8%計(jì)取，其中人工費(fèi)占25%;安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，

按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定計(jì)100萬元，根據(jù)建設(shè)部建辦

[xx]89號《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)

定））中“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工

程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90%”的

規(guī)定,業(yè)主要求按90%計(jì);其他措施費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)用按150萬元計(jì)。

施工管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的60%、40%計(jì)。

按業(yè)主要求，總承包企業(yè)將占工程總量20%的部分專業(yè)工程發(fā)

包給某專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費(fèi)按分包專業(yè)工程各分部分項(xiàng)工

程人工費(fèi)合計(jì)的15%計(jì)取。

規(guī)費(fèi)按82萬元計(jì);稅金按稅率3.50%計(jì)。

2.其中某生產(chǎn)裝置中部分工藝管道系統(tǒng)如圖6-11-1所示。

管道系統(tǒng)各分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼見表6-II-

lo

說明:

1.本圖所示為某工廠生產(chǎn)裝置的部分工藝管道系統(tǒng)，該管道系

統(tǒng)工作壓力為2.OMPa。圖中標(biāo)注尺寸標(biāo)高以m計(jì)，其他均以mm

計(jì)。

2.管道均采用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品壓制彎頭，三

通為現(xiàn)場挖眼連接。管道系統(tǒng)的焊接均為筑電聯(lián)焊。

3.所有法蘭為碳鋼對焊法蘭；閥門型號：止回閥為H41H-25,

截止閥為J41H.25,采用對焊法蘭連接。

4.管道支架為普通支架，共耗用鋼材42.4kg,其中施工損耗

率為6%o

5.管道系統(tǒng)安裝就位后，對4）76X4的管線的焊口進(jìn)行無損探

傷。其中法蘭處焊口采用超聲波探傷;管道焊縫采用X光射線探傷，

片子規(guī)格為80X150mm,焊口按36個計(jì)。

6.管道安裝完畢后，均進(jìn)行水壓試驗(yàn)和空氣吹掃。管道、管道

支架除銹后，均進(jìn)行刷防銹漆、調(diào)和漆各兩遍。

問題：

1.按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和《建筑安裝工程費(fèi)

用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，

計(jì)算出總承包企業(yè)對該單項(xiàng)工程的（含分包專業(yè)工程）投標(biāo)報(bào)

價(jià)。將各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算結(jié)果填入表6-n-2"單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表”

中，其計(jì)算過程寫在表6-n-2"單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表”的下面。

（計(jì)算結(jié)果均保留整數(shù)）

2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，計(jì)算管道小

89X4、管道事76X4、管道牽57X3.5、管道支架制安、焊縫X光

射線探傷、焊縫超聲波探傷等六項(xiàng)工程量，并寫出計(jì)算過程(計(jì)算結(jié)

果均保留一位小數(shù))。編列出該管道系統(tǒng)(閥門、法蘭安裝除外)的分

部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，將結(jié)果填入表6-n-4"分部分項(xiàng)工程量清

單”。

2、某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位

為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個月。合同中有

關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：

(1)分項(xiàng)工程清單中含有兩個分項(xiàng)工程，工程量分別為：甲項(xiàng)

4500m3,乙項(xiàng)31000m3,清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m3,

乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見表5—

lo當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時，應(yīng)調(diào)

整單價(jià)，

部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清

單工程量減少10%以上時，對該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，

單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。

(2)措施項(xiàng)目清單共有7個項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)

用4.5萬元，這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)為基

數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬元，一次性包死，不得

調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個月末和第2個月末按措施

項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用部分

在最后一個月結(jié)清，多退少補(bǔ)。

(3)其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬元，實(shí)際施工中

用于處理變更洽商，最后一個月結(jié)算。

(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%,其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清

單基金合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和;

稅金的稅率為3.47%o

(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%,在開工前支付，開工

后的前兩個月平均扣除。

(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%,自第1個月

起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。

合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程

量見表5—2所示。

問題：

1.該工程簽約時的合同價(jià)款是多少萬元？

2.該工程的預(yù)付款是多少萬元？

3.該工程質(zhì)量保證金是多少萬元？

4.各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元?并對計(jì)算

過程作必要的說明。

5.各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬元？

6.承包商第1個月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬元?

3、某工程項(xiàng)目業(yè)主采用((建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)

定的計(jì)價(jià)方法，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人，招投標(biāo)文件中有關(guān)

資料如下：

(1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個分項(xiàng)，工程量分別

為4500m3和3200m3o清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1240元/m3,乙

項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3;

(2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)

施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)

工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為3.8%;

(3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬元;

(4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%。稅金率

為3.41%。

在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，

有關(guān)條款如下：

施工工期自xx年3月1日開始，工期4個月。

材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì)，于開工

前7天支付，在最后兩個月平均扣回。

措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開工前7天支付50%,其余部分在各

月工程款支付時平均支付。零星工作費(fèi)于最后一個月按實(shí)結(jié)算。

當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時，超

出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減

少10%以上時，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08.質(zhì)量保證金從承

包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月實(shí)際完成（經(jīng)業(yè)主確認(rèn)）的工程量，見表5.1。

施工過程中發(fā)生了以下事件：

（1）5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料（乙方供應(yīng)）損失1萬

元;施工機(jī)械被損壞，損失1.5萬元。

實(shí)際發(fā)生零星：亡作費(fèi)用3.5萬元。

問題：

1.計(jì)算材料預(yù)付款。

2.計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。

3.列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。

4.列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。

5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂

石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整

結(jié)算價(jià)。假定3、4、5三月份承包商應(yīng)得工程款（含索賠費(fèi)用）為

750萬元；固定要素為0.3,水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為

10%,調(diào)整系數(shù)為1.15,

其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少？（金額單位為萬元;計(jì)

算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

4、某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開招標(biāo)確定了

承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的

清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬元，相

應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬元;安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元;計(jì)日工

費(fèi)用（含管理費(fèi)和利潤）為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程

（專業(yè)分包）暫估價(jià)為30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的

5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%o

各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見表6—

30

注：表中買線表示計(jì)劃作業(yè)時間，虛線表不買際作業(yè)時間。

合同中有關(guān)付款條款約定如下：

1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的20%,于開工之

日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。

2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)

算。

3.安全文明施工措施費(fèi)用在開工后的前2個月平均支付。

4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個月，并在

當(dāng)月結(jié)算。

5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性

結(jié)算。

6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

7.竣工結(jié)算時扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保證金

（簡稱質(zhì)保金）。

【問題】

1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元？

2.列式計(jì)算第3個月末時的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情

況(以投資額表示)。

3.計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個

月，列式計(jì)算第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

4.在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用為10萬元，

其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)

保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元？(費(fèi)用計(jì)算以萬元為

單位，結(jié)果保留三位小數(shù))

5、某政府投資項(xiàng)目，主要分為建筑工程、安裝工程和裝修工

程三部分，項(xiàng)目投資為5000萬元，其中，估價(jià)為80萬元的設(shè)備由

招標(biāo)人采購。

招標(biāo)文件中，招標(biāo)人對投標(biāo)有關(guān)時限的規(guī)定如下：

(1)投標(biāo)截止時間為自招標(biāo)文件停止出售之日起第十五日上午

9時整。

(2)接受投標(biāo)文件的最早時間為投標(biāo)截止時間前72小時。

(3)若投標(biāo)人要修改，撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo)截止

時間24小時前提出。

(4)投標(biāo)有效期從發(fā)售招標(biāo)文件之日開始計(jì)算，共90天。

并規(guī)定，建筑工程應(yīng)由具有一級以上資質(zhì)的企業(yè)承包，安裝工

程和裝修工程應(yīng)由具有二級以上資質(zhì)的企業(yè)承包，招標(biāo)人鼓勵投標(biāo)

人組成聯(lián)合體投標(biāo)。

在參加投標(biāo)的企業(yè)中，A、B、C、D、E、F為建筑公司，G、

H、J、K為安裝公司，L、N、P為裝修公司，除了K公司為二級企業(yè)

外，其余均為一級企業(yè)，上述企業(yè)分別組成聯(lián)合體投標(biāo)，各聯(lián)合體

具體組成見表4-1o

在上述聯(lián)合體中，某聯(lián)合體協(xié)議中約定：若中標(biāo)，由牽頭人與

招標(biāo)人簽訂合同，然后將該聯(lián)合體協(xié)議送交招標(biāo)人：聯(lián)合體所有與

業(yè)主的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié)調(diào)工作均由牽頭人負(fù)責(zé);各成員單位按投

入比例分享利潤并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且需向牽頭人支付各自所承

擔(dān)合同額部分1%的管理費(fèi)。

【問題】

1.該項(xiàng)目估價(jià)為80萬元的設(shè)備采購是否可以不招標(biāo)?說明理

由。

2.分別指出招標(biāo)人對投標(biāo)有關(guān)時限的規(guī)定是否正確？說明理

由。

3.按聯(lián)合體的編號，判別各聯(lián)合體的投標(biāo)是否有效?若無效，

說明原因。

4.指出上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容中的錯誤之處，說明理由或?qū)懗稣?/p>

確的做法。

6、工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝較為復(fù)雜，且安裝工程投資約占項(xiàng)目總

投資的70%。該項(xiàng)目業(yè)主對承包方式有傾向性意見，在招標(biāo)文件中

對技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)特設(shè)“承包方式”一項(xiàng)指標(biāo)并規(guī)定：若由安裝

公司和土建專業(yè)公司組成聯(lián)合體投標(biāo)，得10分;若由安裝專業(yè)公司

作總包，土建專業(yè)公司作分包，得7分;若由安裝公司獨(dú)立投標(biāo)，且

全部工程均自己施工，得4分。

某安裝公司決定參與該項(xiàng)目投標(biāo)，經(jīng)分析，在其他條件（如報(bào)

價(jià)、工期等）相同的情況下，上述評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)使得三種承包方式的中標(biāo)

概率分別為0.6,0.5、0.4。另經(jīng)分析，三種承包方式的承包效果、

概率和盈利情況見表4-14o編制投標(biāo)文件的費(fèi)用約為5萬元。

各種承包方式的效果、概率及盈利情況表4—14：

【問題】

1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些？

2.請運(yùn)用決策樹方法決定采用何種承包方式投標(biāo)。

注：各機(jī)會點(diǎn)的期望值應(yīng)列式計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取整數(shù)。

7、東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了

一項(xiàng)施工合同，合同規(guī)定：

①業(yè)主應(yīng)于3月14日提交施工場地;②開工日期3月16日，

竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎勵

3000元，每延誤一天罰款5000元。承包商按時提交了施工方案和

網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，見下圖，并得到了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。

在施工過程中發(fā)生了如下一些事項(xiàng)：

①因部分原有設(shè)施搬遷，致使施工場地的提供時間被延誤，業(yè)

主直至3月17日才提供全部場地，從而影響了A、B兩項(xiàng)工作的正

常作業(yè)，使該兩項(xiàng)工作的持續(xù)時間均延長了2天，并使這兩項(xiàng)工作

分別窩工6個和8個工日。工作C沒有受到影響。

②承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機(jī)械在3月27日

進(jìn)場，但由于運(yùn)輸問題推遲到3月30日才進(jìn)場，造成工作D持續(xù)時

間增加了1天，同時多用人工7個工日。

③E工作施工過程中，因設(shè)計(jì)變更，造成其施工時間增加了2

天，多用人工14個工日，另增加其他費(fèi)用15000元。

【問題】

1.在上述事項(xiàng)中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要

求?簡述理由。

2.該工程實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天？

3.假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/天，雙方協(xié)商的窩工人工

費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/天，管理費(fèi)、利潤等不予補(bǔ)償，則承包商可得

到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少？

8、某承包商面臨A、B兩項(xiàng)工程投標(biāo)，因受本單位資源條件限

制，只能選擇其中一項(xiàng)工程投標(biāo)，或者兩項(xiàng)工程均不投標(biāo)。根據(jù)過

去類似.32程投標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，A工程投高標(biāo)的中標(biāo)概率為0.3,投

低標(biāo)的中標(biāo)概率為0.6,編制投標(biāo)文件的費(fèi)用為3萬元;B工程投高

標(biāo)的中標(biāo)概率為0.4,投低標(biāo)的中標(biāo)概率為0.7,編制投標(biāo)文件的費(fèi)

用為2萬元。

各方案承包的效果、概率及損益情況如表4-2示。

【問題】

1.簡述決策樹的概念。

2.試運(yùn)用決策樹法進(jìn)行投標(biāo)決策。

9、某房地產(chǎn)公司對某公寓項(xiàng)目的開發(fā)征集到若