2024年反擔(dān)保合同范例（三篇）

第8頁共8頁2024年反擔(dān)保合同范例____第九條甲方的義務(wù)____9.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效。9.2甲方若將抵押物出租，應(yīng)事先以書面形式通知乙方。9.3甲方若擬以抵押物作為饋贈(zèng)給予第三方，應(yīng)先書面通知乙方并征得同意后，提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。9.4甲方如有任何行為可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)立即停止該行為，并負(fù)有恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供相應(yīng)價(jià)值擔(dān)保的責(zé)任。9.5如抵押物價(jià)值減少并非甲方過錯(cuò)所致，甲方應(yīng)在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供相應(yīng)擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。9.6因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，甲方應(yīng)將所得征用補(bǔ)償金優(yōu)先用于清償借款，以解除本合同；或繼續(xù)以該補(bǔ)償金收益向乙方提供反擔(dān)保。9.7抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或發(fā)生其他變化時(shí)，甲方應(yīng)在事發(fā)后____日內(nèi)以書面形式通知乙方，并確保妥善履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。9.8甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、估價(jià)費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)及訴訟費(fèi)等。9.9甲方在完成《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。____第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)____10.1借款合同履行期屆滿，若借款人未能按約歸還貸款本金、利息及其他費(fèi)用，且乙方已根據(jù)貸款人要求代償?shù)?，乙方有?quán)依法處分本合同項(xiàng)下的抵押物，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。10.2乙方處分抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)按以下順序清償：（1）支付處分抵押物所需的費(fèi)用；（2）扣除應(yīng)交的稅費(fèi)；（3）支付與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費(fèi)用和利息；（4）如有不足，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。10.3若處分抵押物所得在清償全部債務(wù)后仍有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分退還甲方。10.4乙方有權(quán)對(duì)抵押人進(jìn)行審查，對(duì)抵押物進(jìn)行例行檢查。10.5乙方有權(quán)向借款人收取評(píng)審費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。____第十一條合同的生效、變更、解除與終止____11.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并清償所有相關(guān)費(fèi)用之日止終止。11.2本合同獨(dú)立于《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因它們的無效而無效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。11.3本合同生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。____第十二條違約責(zé)任____12.1甲方應(yīng)確保其為本合同項(xiàng)下抵押物的完全、合法所有者，并確保抵押物的共有人同意對(duì)抵押物的處分。甲方同時(shí)應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵。12.2如甲方未履行或未適當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付《借款合同》總金額百分之二十的違約金。____第十三條其他條款____（此部分內(nèi)容與原文保持一致，略去具體細(xì)節(jié)）____第十四條附件____（此部分內(nèi)容與原文保持一致，略去具體細(xì)節(jié)）____甲方____：_________乙方____：山西_____擔(dān)保有限公司____法定代表人____：________年____月____日____________年____月____日________合同簽訂地點(diǎn)____：山西_____擔(dān)保有限公司2024年反擔(dān)保合同范例（二）以下是對(duì)提供內(nèi)容的官方、理性、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重的改寫結(jié)果：____第一條：擔(dān)保責(zé)任范圍____在物的擔(dān)保變現(xiàn)后，若仍無法清償全部債權(quán)，乙方將在剩余債權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。____第二條：反擔(dān)保保證期間____反擔(dān)保保證期間自本合同生效之日起，至丙方全額清償債務(wù)之日止。____第三條：反擔(dān)保保證的有效性____1.本合同作為《保證合同》的從合同，其有效性獨(dú)立于《保證合同》。即使《保證合同》被法律機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，本合同的反擔(dān)保保證行為依然有效。2.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，不因乙方發(fā)生任何人身或財(cái)產(chǎn)重大事故（包括但不限于死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等）而受到影響。____第四條：聲明____乙方在此鄭重聲明：1.乙方已充分了解丙方的經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況、財(cái)務(wù)及財(cái)產(chǎn)狀況以及本次借款的實(shí)際用途。2.乙方已全面理解并接受本合同及所擔(dān)保的《保證合同》的所有條款。3.乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。4.在反擔(dān)保保證期間，乙方將不向第三方提供超出自身擔(dān)保能力的任何擔(dān)保。____第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)及對(duì)甲方的授權(quán)____一、乙方保證在反擔(dān)保債務(wù)未清償之前，向甲方提供的所有資料均真實(shí)、完整、合法、有效。二、乙方同意接受甲方對(duì)其經(jīng)濟(jì)狀況的監(jiān)督和檢查，并給予必要的協(xié)助和配合。三、在保證期間，若發(fā)生影響乙方擔(dān)保能力的任何事件，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。四、在發(fā)生可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和擔(dān)保能力的重大事項(xiàng)前，乙方必須獲得甲方的書面同意后方可實(shí)施。五、乙方承諾不將資產(chǎn)以任何方式處置以致危及其擔(dān)保能力。六、乙方授權(quán)甲方在必要時(shí)全權(quán)處理其到期債權(quán)的追償和追索事宜，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償乙方的反擔(dān)保債務(wù)。____第六條：違約及違約處理____一、違約情形：1.乙方未按照約定履行保證責(zé)任。2.乙方違反本合同第四條或第五條的規(guī)定。3.乙方違反本合同的其他任何條款。二、違約處理：甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：1.要求乙方限期糾正違約行為。2.從乙方的賬戶中扣收其所擔(dān)保的全部債務(wù)。3.甲方認(rèn)為必要的其他措施。____第七條：權(quán)利的保留____甲方對(duì)于乙方在本合同項(xiàng)下的任何違約或延誤行為所享有的權(quán)利，不受乙方任何延緩履行或甲方給予的任何寬容、寬限的影響。____第八條：通知____乙方若變更地址、電話或傳真號(hào)碼，應(yīng)提前以書面形式通知甲方。否則，甲方按照本合同中的地址發(fā)出的通知即視為已履行通知義務(wù)。____第九條：合同的修改、補(bǔ)充和解釋____1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并構(gòu)成本合同的組成部分。2.本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、詞句含義、相關(guān)條款、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則。____第十條：適用法律及合同爭(zhēng)議解決____本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十一條：合同生效____本合同一式三份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。____第十二條：補(bǔ)充條款____（具體補(bǔ)充條款內(nèi)容）甲方：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽名）乙方：（簽名）丙方：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽名）簽署日期：（具體日期）2024年反擔(dān)保合同范例（三）抵押人：_____抵押權(quán)人：_____為確保于____年____月____日簽訂的_____(主合同)的履行，抵押人(甲方)愿意以其擁有處分權(quán)的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人(乙方)在充分了解房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀后，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。同時(shí)，甲方將房屋連同其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方遵循平等、自愿原則，就以下房地產(chǎn)抵押事宜訂立本合同，共同遵守。1.甲方用于抵押的房地產(chǎn)位于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，房屋建筑面積為_____m2，占地面積為_____m2。2.根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)債務(wù)人為_____，抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。3.經(jīng)過房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____(大寫)，_____(小寫)。雙方在主合同基礎(chǔ)上確認(rèn)，乙方的債權(quán)標(biāo)的額(本金)為_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。4.甲方保證對(duì)上述房地產(chǎn)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予賠償。5.乙方保證按照主合同履行其義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。在抵押期間，甲方有責(zé)任對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，以保證其完好無損，并接受乙方的檢查監(jiān)督。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或提供替代的抵押房地產(chǎn)，若無法滿足上述條件，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。7.抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃該房地產(chǎn)，不得再次設(shè)定抵押。上述行為未經(jīng)乙方同意，視為無效。8.抵押期間，如甲方發(fā)生分立、合并，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。若甲方被宣告解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處置抵押房地產(chǎn)。9.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更主合同條款或延長(zhǎng)履行期限，否則甲方有權(quán)解除本合同。10.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面達(dá)成一致意見，在未達(dá)成協(xié)議前，本合同條款持續(xù)有效。11.在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果或無法達(dá)成仲裁意向時(shí)，可向人民法院提起訴訟。12.抵押期間，如抵押房地產(chǎn)面臨拆遷改造，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)情況變更抵押合同或以拆遷受償價(jià)款清償乙方的本息，同時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。13.抵押期滿，債務(wù)人未能償還債務(wù)本息且未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，將依法處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。若處理所得不足以償還債務(wù)本息和處理費(fèi)用，乙方有權(quán)進(jìn)一步追索;若價(jià)款超出債務(wù)本息，超出部分將退還給甲方。14.本合同未盡事宜，將依據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)