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文檔簡介

倫敦租商鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

倫敦租商鋪合同協(xié)議書

甲方（承租人）：【姓名】

乙方（出租人）：【姓名】

鑒于甲方愿意租賃乙方位于倫敦的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪概況

1.1商鋪地址：倫敦市【區(qū)】【街道】【門牌號】

1.2商鋪面積：約為【平方米】

1.3商鋪用途：本合同簽訂時(shí)，商鋪用途為【用途】，甲方應(yīng)按照此用途使用商鋪，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變商鋪用途。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為【年】，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【英鎊】/月，租金每【個(gè)月】支付一次。

3.2甲方應(yīng)在每月的【日】日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。

第四條押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金【英鎊】，用于保證甲方履行本合同的義務(wù)。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)的，乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，合理維護(hù)商鋪設(shè)施，確保商鋪的安全、整潔。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之

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