別墅項(xiàng)目工程監(jiān)理大綱

1/1別墅項(xiàng)目工程監(jiān)理大綱別墅項(xiàng)目工程監(jiān)理大綱編制：

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工程監(jiān)理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部2007年11月9日工程監(jiān)理有限公司目錄前言第一節(jié)工程概況3第二節(jié)監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)3第三節(jié)監(jiān)理大綱編制依據(jù)4第四節(jié)監(jiān)理組織方案4第五節(jié)目標(biāo)控制方案6第六節(jié)合同與信息管理方案19第七節(jié)組織協(xié)調(diào)方案21第八節(jié)監(jiān)理工作制度22第九節(jié)施工現(xiàn)場安全、衛(wèi)生監(jiān)理工作23第十節(jié)向業(yè)主提交的監(jiān)理資料25前言本大綱作為指導(dǎo)性文件，它是為項(xiàng)目監(jiān)理部在工程建設(shè)中開展監(jiān)理工作制定的基本工作方案，是指導(dǎo)監(jiān)理工作人員進(jìn)一步編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的基礎(chǔ)性文件。

可使建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各單位的協(xié)調(diào)配合良好，保證工作有序地開展，使工程建設(shè)項(xiàng)目在投資范圍內(nèi)按質(zhì)按時(shí)順利完成。

由于工程位于丘陵、山間，有眾多因素影響工程建設(shè)的各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們綜合考慮各方因素，結(jié)合公司實(shí)際情況，特編制定本大綱。

第一節(jié)工程概況項(xiàng)目名稱：

別墅項(xiàng)目工程業(yè)主名稱：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

設(shè)計(jì)單位：

主包單位：

總建筑面積：

質(zhì)量要求：

合同工期：

總投資：

第二節(jié)監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)一、監(jiān)理工作范圍具體工作內(nèi)容：

工程監(jiān)理合同標(biāo)段內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、室外工程及綠化景觀、綜合管網(wǎng)、區(qū)內(nèi)外道路、其他構(gòu)筑物等。

具體包含：

1．施工階段的監(jiān)理工作。

2．竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作。

二、監(jiān)理工作的目標(biāo)1、安全、文明施工目標(biāo)：

安全、文明施工目標(biāo)確保安全施工，杜絕重大安全事故的發(fā)生，爭創(chuàng)文明工地，并符合業(yè)主的規(guī)定要求。

2、工程管理的質(zhì)量目標(biāo)：

工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，且一次性驗(yàn)收合格。

3、工程進(jìn)度控制目標(biāo)：

監(jiān)理工期按招標(biāo)書工期內(nèi)完成相關(guān)內(nèi)容。

在監(jiān)理工期內(nèi)，嚴(yán)格控制施工工期，使其在計(jì)劃內(nèi)圓滿完成。