專項工程項目代建合同范本：2024年版

專項工程項目代建合同范本：2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.代建事項3.1乙方承擔(dān)的代建范圍3.2乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容3.3乙方不得干涉甲方項目管理人員的正常工作4.合同價格及支付4.1代建費用總額4.2支付方式4.3支付進(jìn)度及時間節(jié)點5.合同履行期限5.1項目代建開始日期5.2項目代建結(jié)束日期6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1按期完成代建任務(wù)6.2保證項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益7.甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供項目實施所需的各項資料和條件7.2按約定支付代建費用7.3協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題8.違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成代建任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.2甲方未按約定支付代建費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.2合同解除后，乙方應(yīng)按約定退還甲方已支付的代建費用11.保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方12.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行13.合同的生效、終止與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止或解除的條件及程序，按照本合同約定或雙方協(xié)商確定14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。第二條項目概述2.1項目名稱：____________。2.2項目地點：____________。2.3項目規(guī)模：____________。2.4項目投資估算：____________。第三條代建事項3.1乙方承擔(dān)的代建范圍：____________。3.2乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________。3.3乙方不得干涉甲方項目管理人員的正常工作。第四條合同價格及支付4.1代建費用總額：____________。4.2支付方式：____________。4.3支付進(jìn)度及時間節(jié)點：____________。第五條合同履行期限5.1項目代建開始日期：____________。5.2項目代建結(jié)束日期：____________。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1按期完成代建任務(wù)：____________。6.2保證項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)：____________。6.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益：____________。第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供項目實施所需的各項資料和條件：____________。7.2按約定支付代建費用：____________。7.3協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題：____________。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成代建任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____________。8.2甲方未按約定支付代建費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按約定退還甲方已支付的代建費用，退還方式為：____________。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。12.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行。第十三條合同的生效、終止與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止或解除的條件及程序，按照本合同約定或雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案附件二：項目施工圖紙附件三：項目投資預(yù)算報表附件四：代建費用明細(xì)表附件五：項目進(jìn)度計劃表附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案本附件應(yīng)包括項目的整體設(shè)計思路、設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料選型等內(nèi)容，以便乙方了解項目的設(shè)計要求，確保項目施工的順利進(jìn)行。附件二：項目施工圖紙本附件應(yīng)包括項目的施工圖紙、施工細(xì)節(jié)、施工要求等內(nèi)容，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保項目施工的質(zhì)量。附件三：項目投資預(yù)算報表本附件應(yīng)包括項目的投資預(yù)算、費用明細(xì)、資金籌措計劃等內(nèi)容，以便乙方了解項目的投資情況，合理分配資源。附件四：代建費用明細(xì)表本附件應(yīng)包括代建費用的詳細(xì)分解，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等，以便雙方明確費用構(gòu)成，確保費用支付的合理性。附件五：項目進(jìn)度計劃表本附件應(yīng)包括項目的整體進(jìn)度計劃、關(guān)鍵節(jié)點、進(jìn)度要求等內(nèi)容，以便乙方按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保項目按時完成。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)包括項目的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、檢驗流程等內(nèi)容，以便乙方在施工過程中進(jìn)行自檢和甲方進(jìn)行驗收。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的具體內(nèi)容，明確雙方對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)和保密期限，以確保雙方利益不受損害。附件八：不可抗力證明文件本附件應(yīng)包括不可抗力的證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動等導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的證明，以便雙方在不可抗力事件發(fā)生時互相諒解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定完成代建任務(wù)。2.甲方未按約定支付代建費用。3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容。4.乙方干涉甲方項目管理人員的正常工作。5.甲方未按約定提供項目實施所需的各項資料和條件。6.甲方未按約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定完成代建任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建費用總額×10%。2.甲方未按約定支付代建費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建費用總額×10%。3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未提供服務(wù)部分的代建費用×10%。4.乙方干涉甲方項目管理人員的正常工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止干涉，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建費用總額×5%。5.甲方未按約定提供項目實施所需的各項資料和條件的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=因甲方原因?qū)е碌捻椖垦悠诓糠值拇ㄙM用×10%。6.甲方未按約定支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金計算方式為：遲延履行違約金=應(yīng)支付違約金×每日千分之五。示例說明：若乙方未按約定完成代建任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建費用總額×10%=100萬元×10%=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能