2024二手房銷售協(xié)議

2024二手房銷售協(xié)議合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的聲明與保證第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的聲明與保證第四章：房屋描述4.1房屋基本情況4.2房屋所有權(quán)情況4.3房屋現(xiàn)狀第五章：交易條款5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間表第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付過程第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決適用法律第十章：附加條款10.1特別約定10.2條款的解釋權(quán)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1合同生效條件12.2合同文本份數(shù)12.3通知與送達(dá)方式合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中涉及的術(shù)語定義如下：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2甲方的聲明與保證甲方聲明其對(duì)所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。3.2乙方的聲明與保證乙方聲明其具有購買房屋的合法資格，并保證按照合同約定支付房款。第四章：房屋描述4.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。4.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，所有權(quán)人：。4.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：______（包括但不限于裝修情況、附屬設(shè)施等）。第五章：交易條款5.1交易價(jià)格甲乙雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（a）一次性付款；（b）分期付款；（c）按揭貸款。5.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）；（2）______。第六章：房屋交付6.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后，按照約定條件交付房屋。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前交付房屋。6.3交付過程房屋交付過程包括：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。（注：合同正文至此結(jié)束，后半部分內(nèi)容將另行提供。）第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院解決。9.3爭議解決適用法律爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。10.2條款的解釋權(quán)對(duì)本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______蓋章：______日期：______11.2乙方簽字：______蓋章：______日期：______11.3簽訂地點(diǎn)：______第十二章：其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同文本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所列地址，任何書面通知應(yīng)通過該地址送達(dá)。第十三章：房屋交易的其他事項(xiàng)13.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。13.2房屋交易的附屬條件房屋交易附屬條件包括但不限于房屋內(nèi)附屬設(shè)施的歸屬、房屋交易的前置條件等。13.3房屋交易的優(yōu)先購買權(quán)甲方應(yīng)保證在交易前已妥善處理房屋的優(yōu)先購買權(quán)問題。第十四章：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移14.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的所有法律手續(xù)。14.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在乙方支付完全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)完成。14.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十五章：房屋交接驗(yàn)