2024年北京城市副中心建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京城市副中心建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款條件第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2施工規(guī)范7.3施工安全第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2合同調(diào)整8.3變更與調(diào)整的審批程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)繳納第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的保管與復(fù)印件14.5合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：北京市城市副中心建設(shè)辦公室1.1.2住所：北京市通州區(qū)新華大街號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：0101.2承包方1.2.1名稱：中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司1.2.2住所：北京市海淀區(qū)三里河路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：010第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年北京城市副中心建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市通州區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見附件一《項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容》第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣壹佰億整（￥10000000000）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款條件：承包方按合同約定完成工程后，發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條合同工期4.1開工日期：2024年1月1日4.2竣工日期：2026年12月31日4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)目所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)目所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量：承包方應(yīng)保證提供的材料與設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.1.1變更范圍：合同變更包括但不限于工程范圍、工程量、工程設(shè)計(jì)、施工方法、工程進(jìn)度計(jì)劃等。8.1.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3變更生效：書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2合同調(diào)整8.2.1調(diào)整范圍：合同調(diào)整包括但不限于合同價(jià)格、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2.2調(diào)整程序：合同調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。8.2.3調(diào)整生效：書面調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.3變更與調(diào)整的審批程序8.3.1變更與調(diào)整方案：變更或調(diào)整方案應(yīng)由承包方提出，并提交發(fā)包方審批。8.3.2審批期限：發(fā)包方應(yīng)在收到變更或調(diào)整方案后14日內(nèi)審批完畢。8.3.3審批結(jié)果：發(fā)包方審批同意的變更或調(diào)整方案，雙方應(yīng)按照審批結(jié)果執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方的違約責(zé)任9.2.1承包方未按約定完成工程的，應(yīng)支付逾期竣工違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承包方未按約定提供材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二《違約金計(jì)算公式》。9.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：北京市10.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除的程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后的責(zé)任處理11.3.1合同解除后，雙方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)，但依法應(yīng)當(dāng)扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。11.3.3合同解除后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)征得另一方的同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.1.3轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。12.2.2另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后14日內(nèi)作出答復(fù)。12.2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力12.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓方具有法律約束力。12.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)1第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或商品，并對(duì)其質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。14.2.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方選擇與委托14.3.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。14.3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。14.4第三方介入后的額外條款及說明14.4.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4.2甲乙方應(yīng)就第三方的違約行為向?qū)Ψ教岢鏊髻r，并提交相關(guān)證據(jù)。14.4.3甲乙方在向第三方提出索賠前，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1甲乙方應(yīng)與第三方在委托協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。14.5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲乙方的合法權(quán)益。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲乙方、甲乙方與甲乙方之間應(yīng)界限清晰，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.6.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.6.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容》詳細(xì)說明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等。附件二：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于逾期付款違約金、逾期竣工違約金等。附件三：《第三方選擇與委托協(xié)議》詳細(xì)說明甲乙方選擇第三方的方式、條件、監(jiān)督和管理等內(nèi)容。附件四：《材料供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)說明材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。附件五：《設(shè)備供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)說明設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。附件六：《施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》詳細(xì)說明施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、施工安全等內(nèi)容。附件七：《變更與調(diào)整協(xié)議》詳細(xì)說明合同變更、調(diào)整的條件、程序、生效等內(nèi)容。附件八：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁效力等內(nèi)容。附件九：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.承包方未按約定完成工程。4.承包方未按約定提供材料或設(shè)備。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體計(jì)算方式詳見附件二《違約金計(jì)算公式》。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)附件二《違約金計(jì)算公式》，發(fā)包方應(yīng)支付逾期付款違約金