2024版居間合同書房地產(chǎn)

2024版居間合同書房地產(chǎn)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的詳細(xì)描述3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房地產(chǎn)的當(dāng)前使用情況第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的具體要求4.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.2支付方式與支付條件5.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式與進(jìn)度安排7.2監(jiān)督與檢查機(jī)制7.3履行過程中的通知與報(bào)告第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形與處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)______2024版居間合同書房地產(chǎn)第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的所有相關(guān)活動(dòng)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與資格雙方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，確保具備履行本合同的資格。第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的詳細(xì)描述房地產(chǎn)地址：，建筑面積：，戶型：______。3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，權(quán)屬證明文件包括：______。3.3房地產(chǎn)的當(dāng)前使用情況房地產(chǎn)目前處于______狀態(tài)，使用情況說明：______。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：房地產(chǎn)信息的搜集、篩選、推薦等。4.2居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合要求的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。4.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與房地產(chǎn)賣方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)成交價(jià)的______%計(jì)算。5.2支付方式與支付條件甲方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與退還如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.1.1甲方具體權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求乙方提供進(jìn)一步的服務(wù)。6.1.2甲方具體義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成居間服務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合甲方要求的居間服務(wù)。6.2.1乙方具體權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方具體義務(wù)乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，確保甲方能夠及時(shí)獲取房地產(chǎn)信息。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。合同正文至此結(jié)束，剩余章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式與進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的進(jìn)度安排，及時(shí)向甲方提供房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行交易。7.1.1進(jìn)度安排具體履行進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和要求：______。7.2監(jiān)督與檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2.1檢查方式甲方可采取的監(jiān)督和檢查方式，包括但不限于實(shí)地考察、資料審核等。7.3履行過程中的通知與報(bào)告乙方在履行過程中應(yīng)定期向甲方提供書面報(bào)告，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行通知。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供虛假信息等。8.1.1違約情形列舉具體違約情形的詳細(xì)列舉：______。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.1責(zé)任形式違約責(zé)任可能包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失來確定。8.3.1賠償計(jì)算違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法：______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。9.1.1變更條件合同變更的具體條件：______。9.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下被解除，雙方應(yīng)明確解除的后果。9.2.1解除條件合同解除的具體條件：______。9.3合同終止的情形與處理合同終止的情形及雙方應(yīng)采取的處理措施。9.3.1終止情形合同終止的具體情形：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.1.1解決途徑具體爭議解決的途徑：______。10.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循的程序和步驟。10.2.1程序細(xì)節(jié)爭議解決的具體程序細(xì)節(jié)：______。10.3法律適用與管轄合同爭議解決適用的法律和管轄法院。10.3.1管轄確定爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：______。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，具體方式包括郵寄、電子郵件等。11.1.1送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址：______。11.2合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分。11.2.1附件清單合同附件的詳細(xì)清單：______。11.3不可抗力條款不可抗力發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3.1不可抗力定義不可抗力的定義及其對(duì)合同履行的影響：______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章