2024年度商業(yè)樓宇化糞池清理標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年度商業(yè)樓宇化糞池清理標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)樓宇1.2化糞池1.3清理第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)頻率第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第五條合同期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式第七條服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)7.1服務(wù)人員資質(zhì)7.2服務(wù)人員培訓(xùn)第八條安全與環(huán)保要求8.1安全要求8.2環(huán)保要求第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件14.2終止條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)樓宇：指本合同所述的位于城市繁華地段，用于經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等用途的建筑物。1.2化糞池：指商業(yè)樓宇內(nèi)用于收集和處理生活污水的設(shè)施。1.3清理：指對(duì)化糞池進(jìn)行定期的人工或機(jī)械清掏，以及必要的疏通、清洗和消毒等工作。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：商業(yè)樓宇化糞池的定期清理服務(wù)，包括但不僅限于清掏、疏通、清洗和消毒等工作。2.2服務(wù)內(nèi)容：按照本合同約定的時(shí)間與頻率，提供專業(yè)的化糞池清理服務(wù)，確?；S池正常運(yùn)行，防止堵塞和污染事件的發(fā)生。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1服務(wù)時(shí)間：商業(yè)樓宇化糞池的清理工作應(yīng)在雙方約定的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，避免對(duì)商業(yè)樓宇的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成影響。3.2服務(wù)頻率：化糞池的清理頻率應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和商業(yè)樓宇的需求確定，具體頻率由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：清理后的化糞池應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)樓宇的生活污水排放正常，防止環(huán)境污染。4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：清理工作應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范進(jìn)行。第五條合同期限5.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自起始日期起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額：商業(yè)樓宇化糞池清理服務(wù)的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含但不限于清理費(fèi)用、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。6.2支付方式：合同金額的支付分為兩次，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余款項(xiàng)在合同履行完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第七條服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)7.1服務(wù)人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的員工具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生許可證、職業(yè)技能等級(jí)證書等。7.2服務(wù)人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期的專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)至少組織一次服務(wù)人員培訓(xùn)，并提供培訓(xùn)資料和證書給甲方備案。第八條安全與環(huán)保要求8.1安全要求：乙方在進(jìn)行化糞池清理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保服務(wù)人員和商業(yè)樓宇內(nèi)人員的安全。乙方應(yīng)配備必要的個(gè)人防護(hù)裝備，如安全帽、防護(hù)手套、防護(hù)眼鏡等。8.2環(huán)保要求：乙方在進(jìn)行化糞池清理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止污染環(huán)境，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)處理廢棄物。清理后的化糞池應(yīng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額的兩倍向守約方支付賠償金。賠償金額無(wú)法確定的，由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件：合同到期，雙方無(wú)異議的情況下，本合同自動(dòng)終止。14.3解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓宇化糞池清理服務(wù)清單附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明附件三：環(huán)保措施實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全操作規(guī)程附件五：違約金計(jì)算公式附件六：不可抗力事件證明文件附件一：商業(yè)樓宇化糞池清理服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明化糞池的名稱、位置、清理頻次、清理方式、材料消耗等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的具體要求，便于乙方按照清單提供服務(wù)。附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)人員的職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明附件用于證實(shí)乙方服務(wù)人員的專業(yè)能力，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。附件三：環(huán)保措施實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出乙方在清理過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及措施。附件說(shuō)明：環(huán)保措施實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)附件旨在確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，符合國(guó)家環(huán)保要求，保護(hù)環(huán)境。附件四：安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方在清理化糞池過(guò)程中應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。附件說(shuō)明：安全操作規(guī)程附件用于規(guī)范乙方服務(wù)人員的安全行為，降低事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：列出違約金計(jì)算的具體公式或方法。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式附件便于在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方按照約定計(jì)算違約金。附件六：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：如有不可抗力事件發(fā)生，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等官方通知或報(bào)道。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明文件附件用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，以便按照合同約定減輕或免除責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按照約定支付合同金額。4.乙方未按照環(huán)保措施實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。5.乙方未按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。6.乙方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方延遲提供服務(wù)一天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金，延遲超過(guò)三天，則甲方有權(quán)解除合同。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金，并重新提供服務(wù)。示例：乙方清理后化糞池未達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新清理，并支付違約金。3.乙方未按照約定支付合同金額，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方延遲支付合同金額超過(guò)約定的付款期限，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。4.乙方未按照環(huán)保措施實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。示例：乙方在清理過(guò)程中造成環(huán)境污染，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)cleanup費(fèi)用。5.乙方未按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。示例：乙方在清理過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等用途的建筑物。2.化糞池：指用于收集和處理生活污水的設(shè)施。3.清理：指對(duì)化糞池進(jìn)行定期的人工或機(jī)械清掏，以及必要的疏通、清洗和消毒等工作。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、