2024年廣州市建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同模板

2024年廣州市建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程變更價(jià)格調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1施工工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利及著作權(quán)8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：廣州市建筑工程有限公司1.1.2地址：廣州市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：廣州市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：廣州市區(qū)街道號(hào)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：廣州市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模：層辦公樓及配套設(shè)施2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣,X,X元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬(wàn)元整）3.2工程變更價(jià)格調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的70%分階段支付。3.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度5.1施工工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)個(gè)月。5.2進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5‰的違約金。第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑施工安全規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利及著作權(quán)：如工程中涉及第三方專利或著作權(quán)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)授權(quán)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因發(fā)包方要求使用未經(jīng)授權(quán)的第三方專利或著作權(quán)導(dǎo)致糾紛的，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約：如承包方未能按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)缺陷，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地或有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同終止：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清款項(xiàng)后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條合同的附件13.1附件目錄：見(jiàn)附件《附件目錄》。13.2附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：工程量清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件七：付款憑證附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工技術(shù)要求、施工安全措施等，內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各階段施工時(shí)間、施工內(nèi)容、施工順序等，計(jì)劃應(yīng)合理、可行。附件五：質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，條款應(yīng)明確、具體。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急措施等，預(yù)案應(yīng)科學(xué)、有效。附件七：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等，憑證應(yīng)真實(shí)、合法。附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，報(bào)告應(yīng)客觀、公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未能按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.發(fā)包方未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.承包方未能按約定完成工程。4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：承擔(dān)違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。2.承包方違約：修復(fù)缺陷，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。3.泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未能按約定支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向發(fā)包方追討預(yù)付款及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)量保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行：雙方