商場(chǎng)租賃合同范本打印2024年

商場(chǎng)租賃合同范本打印2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述商場(chǎng)物業(yè)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的商場(chǎng)物業(yè)位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租甲方上述商場(chǎng)物業(yè)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為押金，租賃期滿后，乙方無(wú)欠款、無(wú)損壞甲方物業(yè)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃甲方商場(chǎng)物業(yè)用于__________經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證，并將復(fù)印件提交給甲方備案。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。五、水電及物業(yè)管理費(fèi)5.1乙方向甲方支付的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方欠款、違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)許可證復(fù)印件5.租賃合同書(shū)面通知模板6.水電費(fèi)用結(jié)算單模板7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單模板8.違約金計(jì)算公式模板9.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.乙方未按約定使用租賃物：擅自改變租賃物用途、經(jīng)營(yíng)范圍或造成損壞。3.乙方未遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定：違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定或造成物業(yè)損壞。4.甲方未按約定提供租賃物：租賃物不符合約定或未按約定維修保養(yǎng)。5.甲方未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施：水電供應(yīng)不足、設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為管理物業(yè)向乙方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期仍未支付的可要求違約金或解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求違約金或賠償損失。3.乙方損壞物業(yè)設(shè)施：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償，嚴(yán)重?fù)p壞的可解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。5.甲方未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，確保水電供應(yīng)和設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈租賃給零