物業(yè)委托居間合同2024年

物業(yè)委托居間合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其物業(yè)委托給乙方進行居間管理，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)委托居間合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條委托事項2.1甲方委托乙方就本合同第一條所列物業(yè)進行居間管理，包括但不限于：尋找合適的租戶或買受人，協(xié)調(diào)雙方租賃或買賣事宜，辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的全部資料，并保證資料的真實、完整、合法。2.3甲方應(yīng)對乙方在履行本合同過程中提供的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給第三方。第三條居間服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的租戶或買受人，并協(xié)助甲方與乙方達成租賃或買賣合同。3.2乙方在完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費，具體金額及支付方式如下：（1）租賃合同：人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

（2）買賣合同：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，并積極配合乙方開展居間管理工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展居間管理工作，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。4.3雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，乙方有權(quán)終止本合同的履行。6.3乙方未按約定完成委托事項的，甲方有權(quán)終止本合同的履行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.物業(yè)相關(guān)資料

2.居間服務(wù)費用支付憑證

3.合同變更/解除協(xié)議

4.違約金支付憑證

5.損失賠償計算依據(jù)

6.訴訟文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)資料

2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費

3.乙方未按約定完成委托事項

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)

5.雙方未按約定變更或解除合同三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)委托居間合同：指甲方將其物業(yè)委托給乙方進行居間管理，乙方按照甲方的要求積極開展居間管理工作，并收取相應(yīng)服務(wù)費的合同。

2.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同履行。

2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同履行。

3.乙方未按約定完成委托事項：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方完成委托事項；如乙方仍不完成，甲方有權(quán)終止合同履行。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方未按約定變更或解除合同：任何一方要求變更或解除合同，必須與對方達成書面一致意見。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，希望將物業(yè)出租或出售。

2.乙方為專業(yè)居間服務(wù)公司，有能力為甲方尋找合適的