2024版平米買賣合同范本大全

2024版平米買賣合同范本大全合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：標(biāo)的物3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)所有權(quán)及狀況3.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)總價款4.2付款方式及期限4.3付款進(jìn)度及條件第五章：房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間與條件5.2驗收程序5.3交付后的義務(wù)第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.2登記手續(xù)6.3過戶費用承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理方式7.3違約金的計算與支付第八章：風(fēng)險承擔(dān)與不可抗力8.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移8.2不可抗力條款8.3不可抗力的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議11.3其他附加事項第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點附錄A：房產(chǎn)平面圖及詳細(xì)說明附錄B：付款計劃表附錄C：合同附件清單合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其所有的房產(chǎn)出售給乙方的交易行為。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照約定交付房產(chǎn)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定接收房產(chǎn)，并有義務(wù)按照約定支付房款。第三章：標(biāo)的物3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.2房產(chǎn)所有權(quán)及狀況3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并有權(quán)出售。3.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。3.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)。第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)總價款房產(chǎn)總價款為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)選擇以下付款方式之一：一次性付款分期付款4.3付款進(jìn)度及條件乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付房款：首付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付總價款的____%。余款：房產(chǎn)交付后____天內(nèi)支付剩余的____%。第五章：房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間與條件甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的____天內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。5.3交付后的義務(wù)甲方在房產(chǎn)交付后應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)以下義務(wù)：協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。保證房產(chǎn)在交付后的____天內(nèi)無重大質(zhì)量問題。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同各項條款。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____天內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。6.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3過戶費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用，由____方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1如任何一方未能履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約處理方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金的計算方法為：______。7.3.2違約方應(yīng)在確定違約之日起____天內(nèi)支付違約金。第八章：風(fēng)險承擔(dān)與不可抗力8.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移房產(chǎn)交付后，房產(chǎn)的損毀滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。8.2不可抗力條款8.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。8.3不可抗力的處理8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點協(xié)商不成時，爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就特殊事項作出具體約定。11.2補充協(xié)議雙方對合同內(nèi)容的補充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。11.3其他附加事項雙方可就合同未盡事宜或其他必要事項進(jìn)行補充約定。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字