建筑工程質(zhì)量承諾協(xié)議書(2024版)模板

建筑工程質(zhì)量承諾協(xié)議書(2024版)模板本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程投資1.5工程承包方1.6工程發(fā)包方2.質(zhì)量承諾2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量保證措施2.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.4質(zhì)量問題處理3.施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計劃3.4施工延期及違約責(zé)任4.工程款項4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程竣工結(jié)算4.4工程質(zhì)量保證金4.5付款方式及時間5.合同的履行與變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除5.4合同的轉(zhuǎn)讓6.違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任6.3不可抗力7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件9.其他約定9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3信息安全9.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.合同的附件10.1附件一：工程設(shè)計文件10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：工程量清單10.4附件四：工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同的雙方簽字14.合同的蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點：地區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件確定的建筑規(guī)模和功能要求1.4工程投資：工程總投資為萬元，具體投資金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)1.5工程承包方：建筑工程有限公司1.6工程發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二條質(zhì)量承諾2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性；（2）使用功能：建筑物的使用功能應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同要求，保證建筑物在使用過程中的舒適性和便利性；（3）觀感質(zhì)量：建筑物外觀應(yīng)符合設(shè)計文件要求，保證建筑物的美觀性和協(xié)調(diào)性。2.2質(zhì)量保證措施：（1）承包方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求選用原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）承包方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行施工，并建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制；（3）承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。2.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查：（1）發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，并對承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行評價；（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.4質(zhì)量問題處理：（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即停止施工，并及時通知發(fā)包方和相關(guān)部門；（2）承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行質(zhì)量整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）如質(zhì)量問題影響工程使用功能，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條施工期限3.1工程開工日期：根據(jù)合同約定的開工時間進(jìn)行施工3.2工程竣工日期：根據(jù)合同約定的竣工時間完成工程3.3施工進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交施工進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工3.4施工延期及違約責(zé)任：（1）如承包方原因?qū)е率┕ぱ悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如發(fā)包方原因?qū)е率┕ぱ悠冢l(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款項4.1工程預(yù)付款：按照合同約定的比例支付預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款：按照工程實際進(jìn)度和合同約定的比例支付進(jìn)度款4.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算4.5付款方式及時間：根據(jù)合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付。第五條合同的履行與變更5.1合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議5.3合同的解除：如合同解除，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條施工材料和設(shè)備8.1承包方應(yīng)按照設(shè)計和規(guī)范要求選用合格的施工材料和設(shè)備；8.2承包方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件；8.3發(fā)包方有權(quán)對施工材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢；8.4如發(fā)現(xiàn)不合格的施工材料和設(shè)備，承包方應(yīng)立即更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條施工組織和管理9.1承包方應(yīng)建立健全施工組織和管理體系；9.2承包方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和程序進(jìn)行施工；9.3承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工；9.4發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條人員配備和培訓(xùn)10.1承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的施工人員；10.2承包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)和技能培訓(xùn)；10.3承包方應(yīng)保證施工人員的人身安全和健康；10.4發(fā)包方有權(quán)對施工人員進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十一條工程變更和調(diào)整11.1如發(fā)生工程變更和調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；11.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等；11.3承包方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工；11.4發(fā)包方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求支付相關(guān)費用。第十二條工程驗收和保修12.1工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢和驗收；12.2發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行工程驗收；12.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；12.4承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第十三條合同的解除和終止13.1如發(fā)生合同解除和終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議；13.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和責(zé)任等；13.3解除協(xié)議簽訂后，承包方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.4發(fā)包方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工組織設(shè)計附件六：施工進(jìn)度計劃附件七：人員資格證明文件附件八：材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十：保修條款及保修范圍附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件提供了工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)文件，是工程實施的基礎(chǔ)和依據(jù)。承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求符合設(shè)計文件的規(guī)定。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含了工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。承包方應(yīng)按照施工圖紙的要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙規(guī)定。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝飾等專業(yè)的工程量。承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并確保工程量的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。附件四：工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程的質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。承包方應(yīng)按照工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合要求。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件提供了施工組織設(shè)計的文件，包括施工方案、施工工藝、施工安全措施等。承包方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，并確保施工過程的安全和順利進(jìn)行。附件六：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件提供了施工進(jìn)度計劃，包括工程的開竣工日期、各階段施工計劃等。承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。附件七：人員資格證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件提供了施工人員的資格證明文件，包括身份證、職稱證書、操作證書等。承包方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗。附件八：材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件提供了材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件，包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等。承包方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并按照要求提供相應(yīng)的證明文件。附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：本附件提供了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗收依據(jù)、驗收內(nèi)容、驗收流程等。承包方應(yīng)按照工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行自檢和驗收。附件十：保修條款及保修范圍詳細(xì)要求和說明：本附件提供了保修條款及保修范圍，包括保修期限、保修責(zé)任、保修程序等。承包方應(yīng)按照保修條款及保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：違約行為包括但不限于：未能按照合同約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合合同約定、未能按照合同約定提供材料和設(shè)備、未能按照合同約定進(jìn)行施工等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償發(fā)包方的損失、承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任等。2.發(fā)包方違約行為：違約行為包括但不限于：未能按照合同約定時間支付工程款項、未能按照合同約定提供施工場地、未能按照合同約定提供設(shè)計文件等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償承包方的損失、承擔(dān)工程延期的違約責(zé)任等。示例說明：如承包方未能按照合同約定時間完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。如發(fā)包方未能按照合同約定時間支付工程款項，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量：指建筑物在使用過程中滿足