門面房租賃合同范本(2024版)

門面房租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用要求第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限的確定4.2租賃物的交付與驗(yàn)收4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式5.3租金的支付時(shí)間第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的修繕責(zé)任6.3維護(hù)與修繕的費(fèi)用承擔(dān)第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的用途第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字與生效12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件第十四章：其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力條款第十五章：合同備案15.1備案的義務(wù)15.2備案的程序15.3備案的效力第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則16.2合同解釋的程序16.3合同解釋的效力合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于______的門面房。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括______等基本設(shè)施，具體條件為______。3.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃開始前______日將租賃物交付乙方，并由乙方驗(yàn)收。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件返還甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證其良好狀態(tài)。6.2租賃物的修繕責(zé)任租賃物的修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合。6.3維護(hù)與修繕的費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金______元，于合同簽訂時(shí)支付。7.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿且無違約時(shí)退還。7.3保證金與押金的用途保證金用于乙方違約時(shí)的賠償，押金用于租賃物損壞的賠償。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因而終止。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，詳細(xì)條款和具體要求將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金總額的______%，最低不少于______元。9.4違約責(zé)任的免除因不可抗力或雙方協(xié)議免除責(zé)任的情形除外。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行特殊約定，特殊約定與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字與生效12.1甲方簽字甲方（蓋章）：，法定代表人或授權(quán)代表簽字：。12.2乙方簽字乙方（蓋章）：，法定代表人或授權(quán)代表簽字：。12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：附件13.1租賃物平面圖租賃物平面圖作為合同附件，是租賃物交付和返還的依據(jù)。13.2租賃物設(shè)施清單租賃物設(shè)施清單列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，作為租賃物交付和返還的依據(jù)。13.3其他相關(guān)附件包括但不限于甲方的產(chǎn)權(quán)證明、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十四章：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可采用電話或其他即時(shí)通訊方式。14.3不可抗力條款不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十五章：合同備案15.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成合同備案。15.2備案的程序甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理合同備案。15.3備案的效力合同備案后，方具有對(duì)抗第三人的法律效力。第十六