商鋪承包轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

商鋪承包轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號：__________商鋪承包轉(zhuǎn)讓合同甲方（承包方）：__________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________一、承包商鋪基本信息1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪地址：__________1.3商鋪面積：__________平方米1.4商鋪經(jīng)營范圍：__________二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費用（1）商鋪承包費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生結(jié)算。3.2甲方應(yīng)在每年__月__日前向乙方支付當(dāng)年承包費用。四、轉(zhuǎn)讓事項4.1乙方同意在承包期限內(nèi)，將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2轉(zhuǎn)讓后，甲方享有商鋪的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付承包費用；（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動；（3）維護商鋪設(shè)施設(shè)備，確保商鋪安全、衛(wèi)生、有序；（4）合同期內(nèi)，不得將商鋪經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商鋪設(shè)施設(shè)備完好，提供正常經(jīng)營條件；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照及變更手續(xù)；（3）合同期內(nèi)，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動；（4）合同期滿后，按照約定條件將商鋪經(jīng)營權(quán)歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪租賃合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

3.商鋪經(jīng)營范圍及相關(guān)證照

4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

5.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿

6.商鋪承包費用支付憑證

7.商鋪經(jīng)營權(quán)歸還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付承包費用，違約金為應(yīng)付費用總額的5%。

2.甲方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，視為違約，需立即整改并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方未按約定維護商鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營，需承擔(dān)維修費用并支付違約金。

4.乙方未按約定提供商鋪設(shè)施設(shè)備或協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。

5.乙方未按約定條件將商鋪經(jīng)營權(quán)歸還甲方，需支付違約金并承擔(dān)因此造成的一切損失。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指在本合同中承擔(dān)承包商鋪經(jīng)營權(quán)的一方。

2.轉(zhuǎn)讓方：指在本合同中承擔(dān)將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的一方。

3.承包費用：指甲方按約定向乙方支付的費用，包括商鋪承包費及其他相關(guān)費用。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.商鋪經(jīng)營權(quán)：指乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)，包括收益權(quán)、處置權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施設(shè)備維修問題：發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

2.證照變更問題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照及變更手續(xù)，如遇問題及時溝通解決。

3.經(jīng)營范圍變更問題：如需變更經(jīng)營范圍，甲方應(yīng)提前一個月與乙方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.承包費用支付問題：甲方應(yīng)按時支付承包費用，如遇支付困難應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商。

5.商鋪經(jīng)營權(quán)歸還問題：合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定條件將商鋪經(jīng)營權(quán)歸還甲方。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為具備經(jīng)營能力的個人或企業(yè)，希望承包乙方商鋪進行經(jīng)營。

2.乙方為商鋪的所有權(quán)人或有權(quán)轉(zhuǎn)讓