2024版呼和浩特房屋租賃合同范文

2024版呼和浩特房屋租賃合同范文合同目錄第一章：合同基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂目的及依據(jù)第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時(shí)間點(diǎn)4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金及保證金5.1押金金額及支付5.2保證金的用途及退還5.3押金與保證金的管理第六章：房屋使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的權(quán)利與義務(wù)6.2甲方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及修繕第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請(qǐng)與批準(zhǔn)7.2裝修與改造的標(biāo)準(zhǔn)與要求7.3裝修與改造的責(zé)任劃分第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的確定及支付8.3違約后的補(bǔ)救措施第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的權(quán)利與條件9.3合同終止的情形及后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2協(xié)商解決的程序10.3訴訟或仲裁的約定第十一章：其他約定11.1附加服務(wù)與優(yōu)惠11.2特殊條款與條件11.3合同的解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______1.3合同簽訂目的及依據(jù)本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。2.3房屋使用性質(zhì)該房屋用途為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或縮短租賃期限。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金為每月______元，支付周期為每______個(gè)月支付一次。4.2租金支付方式及時(shí)間點(diǎn)租金應(yīng)于每支付周期的第______日前支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第五章：押金及保證金5.1押金金額及支付押金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付給甲方。5.2保證金的用途及退還保證金用于保障房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，退還給乙方。5.3押金與保證金的管理押金及保證金由甲方保管，乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)押金及保證金的使用情況。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2甲方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修。6.3房屋維修及修繕?lè)课莸娜粘＞S修由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)，具體由雙方協(xié)商確定。第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請(qǐng)與批準(zhǔn)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.2裝修與改造的標(biāo)準(zhǔn)與要求裝修與改造應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。7.3裝修與改造的責(zé)任劃分裝修與改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)，因裝修與改造導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約金的確定及支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。8.3違約后的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的權(quán)利與條件一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止的情形及后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2協(xié)商解決的程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.3訴訟或仲裁的約定雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十一章：其他約定11.1附加服務(wù)與優(yōu)惠甲方同意在合同期內(nèi)為乙方提供以下附加服務(wù)：______。11.2特殊條款與條件雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事宜達(dá)成特別約定，特別約定應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為合同的一部分。11.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同的基本原則和雙方的真實(shí)意愿。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同生效條件13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同的生效需滿(mǎn)足以下條件：______。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包限制甲方不得將合同項(xiàng)下的主要義務(wù)分包給第三方，除非得到乙方的事先書(shū)面同意。第十五章：合同的續(xù)簽15.1續(xù)簽條件在合同期滿(mǎn)前______個(gè)月內(nèi)，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。15.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，簽訂續(xù)簽合同。第十六章：爭(zhēng)議解決16.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。16.2調(diào)解和仲裁如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解或提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十七章：合同附件17.1附件效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件清單附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋設(shè)施清單、房屋使用及維護(hù)手冊(cè)、裝修與改造申請(qǐng)表等。第十八章：特別約定18.1特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事宜達(dá)成特別約定，特別條款應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為合同的一部分。第十九章：合同的補(bǔ)充和修改19.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2修改程序本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十章：通知和送達(dá)20.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。20.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______第二十一章：合同的終止21.1合同終止條件合同在以下情況下終止：______。21.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理