住宅加固與修補合同：2024 年度專項協(xié)議

住宅加固與修補合同：2024年度專項協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1住宅加固與修補1.2合同雙方1.3合同期限第二條工作范圍與內(nèi)容2.1住宅加固2.2修補工程2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與時間表4.1工程啟動時間4.2工程完成時間4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第五條合同履行與工程管理5.1合同履行5.2工程管理5.3變更管理第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1住宅加固與修補本合同所述的住宅加固與修補工作，是指對位于【甲方住宅地址】的住宅建筑進行的結(jié)構(gòu)加固、裂縫修補、滲漏修復(fù)等工程。具體工作范圍和內(nèi)容詳見本合同第二條。1.2合同雙方甲方：【甲方全稱】地址：【甲方住宅地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方注冊地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3合同期限本合同的有效期自【合同開始日期】至【合同結(jié)束日期】。第二條工作范圍與內(nèi)容2.1住宅加固乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方住宅進行必要的結(jié)構(gòu)加固，包括但不限于梁、板、柱、墻體的加固，以及相應(yīng)的連接部位的處理。加固材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保加固后的結(jié)構(gòu)安全。2.2修補工程乙方應(yīng)對甲方住宅中存在的裂縫、滲漏等缺陷進行修補，包括但不限于墻體裂縫、屋面滲漏、地面沉降等。修補后的工程應(yīng)達到預(yù)期效果，確保住宅的使用功能和美觀。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，保證工程的施工質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的總價為人民幣【合同總價】，大寫：【合同總價大寫】。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款。3.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)向乙方支付合同總價的一半，作為預(yù)付款。剩余的合同總價，甲方應(yīng)在工程驗收合格后的【支付時間】內(nèi)支付。第四條工程進度與時間表4.1工程啟動時間本工程應(yīng)于【工程啟動日期】開始施工。4.2工程完成時間乙方應(yīng)保證工程在【工程完成日期】前完成。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表乙方應(yīng)按照本合同附件二《關(guān)鍵節(jié)點時間表》的要求，按時完成各個關(guān)鍵節(jié)點的工程。第五條合同履行與工程管理5.1合同履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，完成工程的施工。甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、施工用水、施工用電等。5.2工程管理乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。乙方還應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況。5.3變更管理如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保工程滿足設(shè)計和使用要求。6.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同附件三《驗收程序》的要求，組織甲方、設(shè)計方等相關(guān)方進行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第七條保修條款7.1保修范圍乙方應(yīng)對本合同所述工程提供的【保修期限】年的質(zhì)量保修，保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、防滲等。7.2保修期限本合同保修期限自工程驗收合格之日起計算。7.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（一）乙方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（二）乙方未能按照本合同約定的支付時間表支付合同價款；（三）甲方未能按照本合同約定的時間提供施工所需的現(xiàn)場條件。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方損失的直接經(jīng)濟損失、合同履行期間的利息、違約金等。8.3違約解決方式違約方應(yīng)立即采取補救措施，減輕因違約所造成的損失。如違約方在收到對方通知后的【通知期限】內(nèi)未能采取有效補救措施的，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為【仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)】。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（一）工程驗收合格，甲乙雙方辦理了工程移交手續(xù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工場地進行清理，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露給第三方。11.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】年內(nèi)有效。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書面文件為準(zhǔn)。12.2聯(lián)系信息甲方的聯(lián)系信息：【甲方聯(lián)系人姓名】、【甲方聯(lián)系電話】、【甲方電子郵箱】。乙方的聯(lián)系信息：【乙方聯(lián)系人姓名】、【乙方聯(lián)系電話】、【乙方電子郵箱】。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附件四《附加條款》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件清單本合同附件包括：附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《關(guān)鍵節(jié)點時間表》附件三：《驗收程序》附件四：《附加條款》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程質(zhì)量的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的選用、施工工藝、工程驗收等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。附件二：《關(guān)鍵節(jié)點時間表》詳細要求和說明：本附件列出了工程的關(guān)鍵節(jié)點時間表，包括工程啟動、各階段完成時間等。乙方應(yīng)按照時間表的要求，按時完成各個關(guān)鍵節(jié)點的工程。附件三：《驗收程序》詳細要求和說明：本附件詳細說明了工程驗收的程序，包括驗收的時間、驗收人員的組成、驗收的標(biāo)準(zhǔn)等。工程完成后，乙方應(yīng)按照此程序組織甲方、設(shè)計方等相關(guān)方進行驗收。附件四：《附加條款》詳細要求和說明：本附件包含了合同中未涉及到的額外條款，如乙方未能按時完成工程時的違約金計算方式等。乙方應(yīng)仔細閱讀并遵守這些附加條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的計算方式詳見附件四《附加條款》。2.乙方未能按照本合同約定的支付時間表支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方有權(quán)暫停工程的施工。3.甲方未能按照本合同約定的時間提供施工所需的現(xiàn)場條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，乙方有權(quán)延遲工程的施工。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別是【甲方全稱】和【乙方全稱】。2.合同總價：指本合同約定的工程完成所需的總價，具體金額詳見本合同第三條。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后