寫商品房預(yù)售合同協(xié)議書

寫商品房預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：寫商品房預(yù)售合同協(xié)議書

合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的商品房預(yù)售給乙方使用，乙方購買甲方預(yù)售的商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的商品房項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱），位于：（項(xiàng)目地址），規(guī)劃用途為住宅。

1.2預(yù)售房屋為：（房號），建筑面積約為：（建筑面積），套內(nèi)建筑面積約為：（套內(nèi)建筑面積），房屋結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型），房屋所在樓層為：（樓層），總樓層為：（總樓層）。

1.3該房屋的預(yù)售價(jià)格為：（預(yù)售價(jià)格），付款方式為：（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

二、合同總價(jià)款及支付

2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）。

2.2乙方按照以下第（選擇項(xiàng)）方式支付合同總價(jià)款：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起：（付款期限）內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款。

（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起：（付款期限）內(nèi)，按照約定的付款計(jì)劃向甲方支付合同總價(jià)款。

（3）按揭付款：乙方在本合同簽訂之日起：（付款期限）內(nèi)，向銀行申請辦理按揭貸款，并將貸款資金支付給甲方。

2.3乙方支付合同總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件為：（交付條件，如：驗(yàn)收合格、取得房屋所有權(quán)證等）。

3.2甲方保證所預(yù)售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。如房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)證辦理完成后：（交付時(shí)間）內(nèi)，將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

五、合同的變更、解除與終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前：（通知期限）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商終止合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：（百分比）。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

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