私人泳池租賃合同樣本（2024年修訂）

私人泳池租賃合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人泳池1.2租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：人民幣元整2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租賃費用第三條租賃物的使用及維護3.1租賃期間，承租人有權按照約定使用泳池，但不得擅自改變泳池的使用性質(zhì)3.2租賃期間，承租人應負責泳池的日常維護，確保泳池設施的正常運行第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，泳池設施如出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人進行維修4.2租賃期間，出租人應負責泳池設施的大修，確保泳池設施的安全運行第五條租賃物的保險5.1承租人應自行購買泳池設施的保險，并將保險單據(jù)提交給出租人留存5.2保險費用由承租人承擔第六條租賃物的轉讓6.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉讓給第三方第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應提前一個月通知出租人7.2提前解除合同的，承租人應支付違約金，違約金為租賃費用的20%第八條逾期支付租賃費用8.1承租人逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金第九條違約責任9.1出租人違反合同約定的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%9.2承租人違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%第十條爭議解決10.1租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的變更或解除，應書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致第十二條合同的附件12.1泳池設施清單12.2保險單據(jù)第十三條其他約定13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務13.2雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和隱私的保密義務第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人：姓名：聯(lián)系電話：地址：14.2承租人：姓名：聯(lián)系電話：地址：第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人泳池，位于地址【出租人地址】，泳池尺寸為【泳池長度】米×【泳池寬度】米，泳池深度為【泳池深度】米。泳池設施包括【泳池燈光】、【泳池加熱】、【泳池過濾】、【泳池清潔】等設備。1.2租賃期限：租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：租賃費用為人民幣【租賃費用金額】元整。租賃費用包括但不限于泳池設施的使用、維護和保養(yǎng)。2.2支付方式：承租人應每月【支付日期】前支付當月的租賃費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。第三條租賃物的使用及維護3.1承租人在租賃期間有權按照約定使用泳池，但不得擅自改變泳池的使用性質(zhì)。承租人使用泳池時，應遵守相關法律法規(guī)和泳池使用規(guī)則。3.2承租人應負責泳池的日常維護，確保泳池設施的正常運行。維護內(nèi)容包括定期清潔泳池、更換泳池過濾器、檢查泳池設施的運行情況等。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，泳池設施如出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人進行維修。出租人應在接到通知后【維修響應時間】內(nèi)派員進行維修。4.2在租賃期間，出租人應負責泳池設施的大修，確保泳池設施的安全運行。大修包括但不限于泳池的重建、泳池設備的更換等。第五條租賃物的保險5.1承租人應自行購買泳池設施的保險，并將保險單據(jù)提交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。5.2保險范圍應包括但不限于泳池設施的意外損壞、火災、水災等風險。第六條租賃物的轉讓6.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉讓給第三方。如承租人確需轉讓，應提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行轉讓。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應提前一個月通知出租人。通知方式可以為書面形式或者其他雙方認可的方式。7.2提前解除合同的，承租人應支付違約金，違約金為租賃費用的20%。違約金的支付方式為從承租人的預付款中扣除，如預付款不足以支付，承租人應補足差額。第八條逾期支付租賃費用8.1承租人逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金。滯納金支付方式為從承租人的預付款中扣除，如預付款不足以支付，承租人應補足差額。8.2出租人應在租賃費用逾期后及時向承租人發(fā)出催款通知，催款通知應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行。第九條違約責任9.1出租人違反合同約定的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%。9.2承租人違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%。9.3違約金的支付方式為從違約方的預付款中扣除，如預付款不足以支付，違約方應補足差額。第十條爭議解決10.1租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，訴訟應以中文進行，并適用中華人民共和國的法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的副本應由雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的變更或解除，應書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的行為不得影響承租人的權益。第十二條合同的附件12.1泳池設施清單，包括泳池的尺寸、設施和設備等詳細信息。12.2保險單據(jù)，包括保險的名稱、保險金額、保險期限等詳細信息。第十三條其他約定13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務。未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露合同的內(nèi)容。13.2雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和隱私的保密義務。未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露與商業(yè)秘密和隱私相關的信息。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人：姓名：【出租人姓名】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】地址：【出租人地址】14.2承租人：姓名：【承租人姓名】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】地址：【承租人地址】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：泳池設施清單詳細列出泳池的所有設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明等。例如：泳池燈光：品牌，型號，安裝在泳池左側，用于夜間游泳和休閑。泳池加熱：品牌，型號，安裝在泳池底部，用于保持泳池水溫。泳池過濾：品牌，型號，安裝在泳池出水口，用于凈化泳池水質(zhì)。泳池清潔：品牌，型號，用于定期清潔泳池水質(zhì)。附件二：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，包括保險的名稱、保險金額、保險期限、保險公司等信息。例如：保險名稱：人身意外傷害保險保險金額：人民幣100萬元保險期限：自2024年X月X日至2024年X月X日保險公司：中國人民保險公司說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租賃費用。例如，承租人應于2024年X月X日支付當月租賃費用，但實際上未能支付。2.承租人未按照約定使用泳池，擅自改變泳池的使用性質(zhì)。例如，承租人將泳池用于商業(yè)活動而非個人休閑。3.承租人未按照約定進行泳池的維護和保養(yǎng)。例如，承租人未能定期清潔泳池，導致泳池水質(zhì)惡化。4.出租人未按照約定進行泳池設施的維修。例如，出租人未能在接到通知后【維修響應時間】內(nèi)派員進行維修。5.出租人未按照約定負責泳池設施的大修。例如，出租人未能在租賃期間對泳池進行重建或設備更換。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為租賃費用的20%。例如，承租人逾期支付租賃費用，需支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金，累計至租賃費用的20%。2.賠償損失：如違約行為導致對方遭受損失，違約方需承擔相應的賠償責任。例如，出租人未能維修泳池導致承租人無法使用，出租人需賠償承租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租賃費用的合同。2.租賃物：指本合同中約定的私人泳池及其附屬設施和設備。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租賃費用：指承租人支付給出租人的使用租賃物的費用，包括租賃物的使用、維護和保養(yǎng)等。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向另一方支付的金錢。6.保險：指為防止或者減少保險事故造成的損失，由保險人承擔