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文檔簡介

2024年建筑砌體專業(yè)分包工程協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2分包工程范圍1.3工程地點與交付時間2.工程量及工程款2.1工程量清單2.2工程款的支付2.3工程進度款的支付3.分包工程的質量與標準3.1質量標準3.2質量驗收3.3質量問題的處理4.分包工程施工組織與管理4.1施工組織設計4.2施工人員管理4.3施工安全管理5.材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料與設備驗收6.工期與進度6.1工期計劃6.2進度控制6.3工期延誤的處理7.變更與調整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用的承擔8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的責任處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3不可抗力13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署程序14.2合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2分包工程范圍乙方承擔本工程砌體分包工程的施工,包括但不限于:墻體、柱子、梁等砌體結構施工,具體工程范圍和工程量以甲方提供的工程量清單為準。1.3工程地點與交付時間本工程位于__________,乙方應按照甲方的要求,確保分包工程在__________(日期)前完成,并達到驗收標準。第二條工程量及工程款2.1工程量清單2.2工程款的支付本工程采用進度款支付方式。自乙方開始施工之日起,甲方按照乙方每月實際完成的工程量清單的80%進行進度款支付;工程全部完成后,甲方進行剩余款項的支付。2.3工程進度款的支付甲方應在每月5日前完成對乙方上個月工程進度款的支付,如甲方延遲支付,自逾期之日起,應按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方利息。第三條分包工程的質量與標準3.1質量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工,確保分包工程的質量符合設計文件和規(guī)范要求。3.2質量驗收分包工程完成后,乙方應按照甲方的要求進行自檢,并向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后10個工作日內組織驗收,如甲方延遲驗收,自延遲之日起,乙方不再承擔因質量問題產生的責任。3.3質量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質量問題,乙方應在接到甲方通知后7個工作日內到達現(xiàn)場進行處理,如乙方延遲處理,甲方有權委托第三方進行處理,并有權從乙方工程款中扣除相關費用。第四條分包工程施工組織與管理4.1施工組織設計乙方應根據(jù)本工程的特點和甲方的要求,編制施工組織設計,并報送甲方審批。施工組織設計應包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等內容。4.2施工人員管理乙方應確保施工人員具備相應的技能和資質,遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,服從甲方的管理。4.3施工安全管理乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故,乙方應承擔全部責任,并支付因此給甲方造成的損失。第五條材料與設備5.1材料供應乙方應按照甲方的要求,采購符合質量標準的材料,并報甲方備案。乙方不得使用不合格的材料,如乙方使用不合格材料,甲方有權要求乙方拆除重新施工,并從乙方工程款中扣除相關費用。5.2設備供應乙方應自行負責施工所需設備的采購和維護,確保設備正常運行。如乙方設備出現(xiàn)問題,影響施工進度,乙方應承擔責任。5.3材料與設備驗收乙方應在施工前將材料和設備報甲方驗收,甲方應在收到驗收申請后5個工作日內完成驗收。如甲方延遲驗收,自延遲之日起,乙方不再承擔因材料和設備問題產生的責任。第六條工期與進度6.1工期計劃乙方應根據(jù)甲方的要求,制定合理的工期計劃,并報送甲方審批。工期計劃應包括各階段的施工時間節(jié)點。6.2進度控制乙方應按照工期計劃進行施工,確保施工進度不受影響。如乙方施工進度嚴重滯后,甲方有權要求乙方采取措施加快進度,如乙方未能在甲方規(guī)定的時間內完成施工,甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。6.3工期延誤的處理如乙方施工進度嚴重滯后,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:每日違約金金額為乙方當期應付款項的1%。如乙方原因導致工期延誤超過3個月,甲方有權解除合同,并有權第八條變更與調整8.1變更范圍在合同執(zhí)行過程中,如因設計變更、工程量增減或其他原因導致分包工程內容發(fā)生變更的,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序(1)甲方提出變更需求,并提供變更的具體內容、理由及影響;(2)乙方收到變更需求后,應在5個工作日內提出變更方案,包括變更后的工程量、工期、費用等;(3)甲方收到乙方變更方案后,應在5個工作日內審批,并在審批通過后通知乙方;(4)乙方按照甲方批準的變更方案進行施工。8.3變更費用的承擔因變更導致乙方增加的費用,甲方應按照乙方提交的變更費用清單進行支付。如變更導致乙方減少的費用,甲方有權從乙方應付款項中扣除。第九條合同的解除與終止9.1解除條件在任何情況下,如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。9.2終止條件(1)分包工程全部完成,并經甲方驗收合格;(2)甲乙雙方協(xié)商一致,提前終止合同;(3)一方違反合同規(guī)定,嚴重損害另一方利益,另一方有權終止合同;(4)不可抗力因素導致合同無法履行。9.3解除或終止后的責任處理合同解除或終止后,乙方應按照甲方的要求完成剩余的工作,并承擔因解除或終止合同而產生的相關費用。如因乙方原因導致合同解除或終止,乙方應支付違約金,并承擔因違約產生的其他費用。第十條違約責任10.1違約行為(1)未按約定時間完成分包工程;(2)使用不合格的材料或設備;(3)違反合同規(guī)定的其他事項。10.2違約責任乙方應按照甲方提交的違約金計算公式支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。10.3違約賠償乙方應賠償因違約給甲方造成的直接經濟損失,包括但不限于:人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟或仲裁地點及適用法律爭議的訴訟或仲裁地點為__________,適用法律為《中華人民共和國法律》。第十二條其他條款12.1保密條款甲乙雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密,未經對方同意,不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳未經甲方同意,乙方不得以本合同或分包工程為題材進行廣告宣傳。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,受影響的一方應立即通知對方,并采取措施減少損失。不可抗力事件結束后,雙方應繼續(xù)履行合同。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件的有效性附件一為本合同的有效組成部分,與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署程序本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管由甲乙雙方共同確定。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細列出分包工程的所有工程量,包括墻體、柱子、梁等砌體結構的尺寸、數(shù)量和施工要求。附件二:施工組織設計包括施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等內容,由乙方編制并提供給甲方審批。附件三:材料供應清單詳細列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息,由乙方提供。附件四:設備供應清單詳細列出施工所需設備的名稱、型號、數(shù)量、性能等信息,由乙方提供。附件五:工程驗收標準列出分包工程的質量驗收標準,包括驗收程序、驗收方法、驗收合格條件等。附件六:安全事故應急預案詳細列出施工過程中發(fā)生安全事故時的應急預案,包括應急組織、應急措施、應急聯(lián)系人等。附件七:保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務和保密內容,包括商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。附件八:廣告與宣傳協(xié)議明確乙方在廣告宣傳中使用本合同或分包工程的相關規(guī)定,包括未經甲方同意的禁止性規(guī)定。附件九:不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件,乙方應提供的相關證明文件,包括自然災害、社會事件等。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按約定時間完成分包工程的,應支付違約金,違約金計算方式為:每日違約金金額為乙方當期應付款項的1%。示例:乙方約定應在2024年6月30日前完成分包工程,但實際完成時間為2024年7月10日,乙方應支付自2024年7月1日起至實際完成日期止的違約金。2.乙方使用不合格的材料或設備的,甲方有權要求乙方拆除重新施工,并從乙方工程款中扣除相關費用。示例:乙方在施工過程中使用了低于國家標準的不合格鋼材,甲方有權要求乙方更換合格鋼材,并從乙方工程款中扣除不合格鋼材的費用。3.乙方違反合同規(guī)定的其他事項的,甲方有權要求乙方支付違約金,并承擔因違約產生的其他費用。示例:乙方在未經甲方同意的情況下,將分包工程的部分工作轉包給第三方,甲方有權要求乙方支付違約金,并承擔因質量問題產生的額外修復費用。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能

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