上海廠房出租合同協(xié)議書

上海廠房出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海廠房出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。

1.2廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，且具備承租方所需的硬件設(shè)施和條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保廠房及設(shè)備的安全和使用壽命。

五、消防安全

5.1甲方應(yīng)確保廠房符合國(guó)家消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，并保證消防通道暢通。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，合理使用消防設(shè)施，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存和使用。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供廠房或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

請(qǐng)