出售老宅小院合同協(xié)議書

出售老宅小院合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售老宅小院合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【地址】的老宅小院，愿意出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買甲方的老宅小院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售的老宅小院位于【地址】，占地面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

1.2乙方購(gòu)買的老宅小院是用于【購(gòu)買目的】，如住宅、商業(yè)、辦公等。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，老宅小院的成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括房產(chǎn)價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付合同價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的【付款比例】作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2剩余款項(xiàng)【付款比例】應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后【付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將老宅小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證老宅小院的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如有因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付合同價(jià)款。

5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)老宅小院的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付老宅小院，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【違約金比例】。

6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【違約金比例】。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期【有效期】年。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際